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Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Limoges (87100)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Limoges (87100)

50 900 €
-7 %

Appartement À Vendre ** Proche IUT et facultés **

À vendre en exclusivité – Limoges Quartier IUT Appartement T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée, Une salle d'eau, Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement est en état satisfaisant, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les + : Rénovation complète des parties communes votée (à la charge du vendeur), Environnement pratique : commerces, transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate, Résidence calme et bien située. Négociation possible Contactez notre agence pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 3004.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 50 900 € (soit 1 107 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 729 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 05/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: MUGW-55T-XI3

Orpi Agence des Arcades agence immobilière à Limoges (87)
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