Vente appartement 2 pièces 40 m² Limoges (87000)

Venez découvrir ce studio actuellement loué de 30 m² à Panazol, Idéalement situé, en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et un coin cuisine avec kitchenette. Une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement est associé à cet appartement N'attendez plus pour programmer une visite sur ce bien. Référence agence : 8889.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Studio Rénové à Limoges - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Ce charmant studio de 19.15 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace fonctionnel et moderne idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au cOEur de Limoges, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace de vie confortable et une kitchenette équipée. Bien agencé, il maximise l'espace disponible pour un confort optimal. Cependant, la proximité des transports publics et des parkings. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave. Proche écoles et transports en commun, commodités à portée de main. Prix demandé : 55 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Appartement Charmant T1 bis - Proche de Limoges centre. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un bel espace de vie. Ses atouts incluent sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux de loisirs. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 208 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite limoges marceau - votre agence lamy vous propose à la vente de charmant t1 bis, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. Environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants. À visiter !

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Situation idéale – en plein cœur d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. Studio meublé tout équipé, gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.