Vente appartement 2 pièces 34 m² Lille (59000)

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Lille Centre – Charmant T2 de 34 m² - Proximité quai du wault Idéalement situé en plein cOEur de Lille, à proximité immédiate de la rue Nationale et de l'Université Catholique, ce charmant appartement T2 de 34 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec espace de rangement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct, dispose également de rangements et mène à une chambre confortable ainsi qu'à une salle de bains. Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville. Une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité ce charmant appartement T2 Bis avec mezzanine de 32 m² Loi Carrez et 41 m² au sol (9.5 m² de mezzanine exploitable), parfaitement agencé et sans perte d'espace – Secteur République / Solférino à Lille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine avec bar, idéale pour un espace convivial au quotidien. L'appartement dispose d'une mezzanine traversante de 9.5 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m, largement exploitable en chambre d'appoint, complétée par un dressing très pratique. Un second espace en partie basse permet d'aménager un coin nuit, bureau ou salon selon vos besoins. Salle d'eau avec douche et WC. - Copropriété et appartement entièrement rénovés en 2010, avec plusieurs rafraîchissements réalisés depuis pour un bon entretien général - Fenêtres double vitrage - Configuration optimisée, idéale pour investissement locatif ou premier achat Emplacement recherché, à deux pas de République et de la rue Solférino, commerces, transports et vie lilloise immédiate. Un bien fonctionnel, bien situé, avec un vrai potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, entretiens, assurance etc) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607429 ).

Vous rêvez de vivre dans Vieux Lille, dans un quartier emblématique à l'atmosphère unique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 35.1 m² avec son entré privative qui lui confère des allures de petite maison, situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal rue du Metz, à deux pas des commerces, restaurants, et axes routiers. Les atouts : • Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle • Cuisine ouverte et fonctionnelle • Chambre au calme • Salle de bains et WC séparé • Double vitrage, chauffage individuel • Faibles charges de copropriété Un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la vie urbaine. Investissement locatif possible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur !

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité ce charmant appartement T2 Bis avec mezzanine de 32 m² Loi Carrez et 41 m² au sol (9.5 m² de mezzanine exploitable), parfaitement agencé et sans perte d'espace – Secteur République / Solférino à Lille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine avec bar, idéale pour un espace convivial au quotidien. L'appartement dispose d'une mezzanine traversante de 9.5 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m, largement exploitable en chambre d'appoint, complétée par un dressing très pratique. Un second espace en partie basse permet d'aménager un coin nuit, bureau ou salon selon vos besoins. Salle d'eau avec douche et WC. - Copropriété et appartement entièrement rénovés en 2010, avec plusieurs rafraîchissements réalisés depuis pour un bon entretien général - Fenêtres double vitrage - Configuration optimisée, idéale pour investissement locatif ou premier achat Emplacement recherché, à deux pas de République et de la rue Solférino, commerces, transports et vie lilloise immédiate. Un bien fonctionnel, bien situé, avec un vrai potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, entretiens, assurance etc) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607429 ).

Iad France - Céline Logez vous propose : Idéal investisseur - T2 - Meublé & Rénové - Cave - Local vélo - Faibles Charges - Syndic bénévole En exclusivité - Situé à 100 m du métro 'République', appartement de 36 m², entièrement meublé, est un investissement idéal de part la gestion saine et les faibles charges qu'offre cette copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. Niché au 2ème étage, avec une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - entrée avec son espace de rangement - cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame, entièrement équipée - espace bureau - espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - salle d'eau lumineuse - WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Etudiant pour la proximité des écoles, jeune actif à la recherche d'une proximité de transport, investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif : cette opportunité est à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille solférino t2 idéal investisseur ou premier achat ! Emplacement numéro 1, au pied du théâtre et de la vie lilloise. Côté jour : une pièce à vivre de 20 m² ultra lumineuse dès l'entrée. Côté nuit : une chambre et une salle de bains au calme absolu sur cour. Le + : travaux de peinture à prévoir pour une décoration à votre goût; rare sur le secteur. Emplacement stratégique, forte demande locative. Prix : 178 500 euros frais d'agence inclus dont 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros prix net vendeur. Bien en copropriété de 5 lots dpe= d ges= b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros. Et. 780 euros indexées aux années 2021uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?453 286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 900 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : T2 lumineux vendu loué – Secteur Vauban- à 500 mètres de l'Université Catholique Idéalement situé, découvrez ce charmant T2 de 39 m² vendu loué (655 € hors charges + 35 € de charges), offrant une belle opportunité d’investissement. Au sein d’une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec rangement, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande chambre confortable. Un emplacement très recherché et une configuration fonctionnelle qui séduiront les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Pour toute information ou complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08€ par mois (soit 817 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Lambelin vous propose : EN EXCLUSIVITE, iad vous propose cet appartement de type 2, sur 46 m², Bénéficiant d'une superbe luminosité, d'un emplacement de premier ordre (100 m du théâtre sébastopol et 200 m du métro ), les parquets massifs, la hauteur sous plafond, ses 5 grandes fenêtres sans vis à vis apportent un confort de vie rare au coeur de LILLE. Il est composé d'un séjour, une chambre, une entrée, un wc séparé, une salle de bain, et une cuisine ouvrant sur un extérieur de 6 m² avec cellier. Les projections sont multiples : investissement, pied à terre ou hébergement d'étudiant pendant de très agréables années, le potentiel et l'actualisation du bien satisferont toutes les envies. La copropriété comprend 5 lots et les charges mensuelles sont de 65 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite republique beaux arts, résidence de standing et sécurisée, un type 2 de 42 m² composé d'une entrée, séjour avec grande fenêtre plein sud, jolie vue sur les toits de lille sans vis à vis. Cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes, un stationnement privé dans la résidence. Ce bien est vendu par une excellente locataire. Renseignements 06 15 98 37 67.