Vente appartement 2 pièces 48 m² Les Lilas (93260)

APPARTEMENT VENDU LOUE

Appartement vendu loue - excellente opportunité d'investissement en plein cœur des lilas ! Situé à 5 min à pied de la ligne 11 "mairie des lilas", dans une rue à sens unique parfaitement au calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 90, au 4e étage avec ascenseur : appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une petite cuisine séparée de 5 m², d'une belle chambre de 12 m² avec sa salle de bain et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement vendu loué à une excellente locataire très sérieuse 889,15€ + 100€ de charges par mois. Garage loué 80e / mois séparément et libre pour la vente. Opportunité d'investissement à saisir ! Les + de ce bien : - à 5 minutes à pied du métro mairie des lilas - dernier étage - dpe d - balcon, garage et cave - au calme et lumineux le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 43