Vente appartement 2 pièces 50 m² Le Mans (72000)

Appartement de 50M2 dans très bon quartier

Appartement de qualité, proche centre-ville ! Situé dans une belle résidence de standing, sur la très prisée avenue Bollée, cet appartement de 50 m² au rez de chaussée, offre un équilibre parfait entre confort moderne, charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, mettant en valeur une rénovation de qualité, réalisée avec goût et dans des tons apaisants. La pièce de vie, généreuse et accueillante, invite à la détente comme aux moments de convivialité. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux — vous n'aurez qu'à poser vos valises. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des établissements scolaires, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatif. Le secteur est en effet très recherché pour sa qualité de vie et son fort pouvoir locatif. Alors n'attendez plus ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Standing

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30