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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Cailar (30740)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Cailar (30740)
115 000 €

Appartement 2 pièces Le Cailar (30740)

Situé au cœur de la charmante ville de Le Cailar (30740), cet appartement de 43 m² bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche du centre-ville, il présente un environnement dynamique avec la proximité d'écoles, des commerces et transports en commun tels que les lignes de bus. Doté d'une exposition plein Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les menuiseries en double vitrage et le parquet apportent un confort supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et confort au cœur de cette ville vivante et conviviale non loin de la mer et accès rapide aux grands axes routiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 408 551 265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 2 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292656
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