Vente appartement 2 pièces 57 m² Le Bourget (93350)

À decouvrir ! À seulement 300m de la gare rer b + metro16 + metro 17 + tram t11 une nouvelle residence neuve hyper connectee.

- * -*l appartement- * -*belle hauteur sous plafond de 2.50m.- * -*

 3 pieces proposant 56 m² avec : 

-entrée dédiée de 5 m² avec placard penderie.
-séjour cuisine de 21 m² avec un exterieur de 2 m².
-une superbe chambre parentale de 13 m².
-une chambre secondaire de 11 m² avec placard.
-une salle de bain de 5 m² avec baignoire, vasque, meuble vasque, mirroir et bandeau lumineux + emplacement lave linge.
-un wc séparé.

 cet appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'un parking en sous sol sécurisé.

 la livraison est prévue pour septembre 2027.

- * -*frais de notaire offerts- * -*

 prix de vente : 271 000 euros (tva 5.5%) sous condistions de ressources.
 prix de vente avec parking en sus obligatoire : 281 000 euros.

 contact : françois piechowicz au : 06.03. 45.82. 12.

 derières normes energétiques re2020.
 de très belles prestations et un vaste choix de prestations intérieures.


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Situé sur la commune du bourget, venez découvrir cet appartement de type t4 de 2010. Au r + 2 d'une agréable résidence avec ascenseur, il se compose, d'une entrée avec placards, d'une suite parentale et sa salle de bain, d'un vaste salon séjour avec très belle cuisine équipée et aménagée sur la pièce de vie et cela avec un accès sur un balcon et sur une terrasse de 15 m² environ. Une salle de bain complémentaire avec son wc et 2 chambres viennent compléter ce bien. Cet appartrement est chauffé par une chaufferie collective au gaz. 2 places de parking en sous sol jointives. Beau produit récent aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien lhotte 06 22 89 77 36 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien lhotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 830 497 640 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Superbe appartement de 104 m², 5 pièces dont 3 chambres, situé à Le Bourget. Ce bien rare allie confort moderne et élégance classique, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres, chacune offrant un espace optimisé et un grand dressing dans le couloir idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La terrasse, parfaitement de 20 m², est un véritable atout offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, la résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, une ventilation mécanique, un interphone et un système de vidéosurveillance. Construit en 1974, cet appartement en bon état général est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour stationner aisément. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville du Bourget. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et raffiné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.46€ par mois (soit 3929.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : EXCLUSIVITÉ à deux pas du futur métro Ce bel appartement F3 de 76,31 m² situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement est en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par une distribution harmonieuse et une luminosité généreuse qui met en valeur chaque espace. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m², de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès au balcon, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, et un garage fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les charges comprennent les charges générales relatives au bâtiment, à la cave et au garage, ainsi que l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, le chauffage collectif, et les consommations de gaz et d’eau Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. La gare du Bourget se rejoint en 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus.  À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, proche des autoroutes A1 et A3. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé au cOEur du Bourget. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493€ par mois (soit 5916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Superbe appartement 4 pièces situé au 1er etage d'une petite copropriété Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour lumineux, 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC et des placard de rangements. 2 caves et 2 greniers sont vendus avec l'appartement. La copropriété possède egalement des espaces verts accessibles à tous les copropriétaires, idéal pour profiter d'un extérieur ou laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité. Les + : - 15min à pieds de la gare RER B Le Bourget - Double vitrage PVC dans tout l'appartement - Ballon d'eau récent - Pas de couloirs aériens Ne passez pas à coté de cette belle opportunité et contactez moi pour organiser une visite ! Avis aux confrères du secteur je suis ouverte à l'inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Nascimento vous propose : Opportunité rare au Bourget – Appartement familial de 110,7 m², 5 pièces, 4 chambres, double séjour exposé sud, deux balcons, box de parking fermé et deux caves. À l'origine constitué de deux lots principaux réunis en un seul appartement, ce bien offre la possibilité d'être à nouveau séparé en deux logements distincts : une configuration idéale pour un investisseur souhaitant créer deux unités locatives ou optimiser la rentabilité du bien (un 3 pièces et un 2 pièces). Idéalement situé en plein cOEur du Bourget, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement familial de 110,7 m² séduit par son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son cadre de vie particulièrement agréable. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : à seulement 5 minutes à pied de la gare du Bourget RER B, à proximité immédiate du tramway T11 Express (extension en cours) et à 500 mètres des futures stations des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent tous à quelques pas, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, l'appartement bénéficie d'un agencement très réussi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour salon salle à manger lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un premier balcon offrant une vue dégagée. Sur la partie nuit, quatre chambres, dont une suite parentale dotée de son propre balcon privatif, véritable petit havre de tranquillité au cOEur de l'appartement. L'ensemble offre à la fois espace et intimité, idéal pour une famille. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un confort quotidien optimal. En complément, vous bénéficierez d'un box de parking fermé en sous-sol ainsi que de deux grandes caves saines et spacieuses, particulièrement appréciables pour le rangement. L'immeuble est fermé et l'accès est sécurisé par digicode. Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une opportunité rare à saisir, idéale pour les familles souhaitant s'installer durablement dans un quartier en pleine valorisation, ou pour les investisseurs intéressés par son potentiel de division. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.79€ par mois (soit 5577.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : le bourget – centre-ville – t4 – garage – cave à deux pas de la gare et des commerces, je vous propose ce bel appartement situé au 5e étage d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une terrasse commune sur le même palier complètent ce bien. Appartement en excellent état : sols et peintures refaits, parquet stratifié neuf, aucun travaux à prévoir. Ses plus : appartement lumineux - nombreux rangements - vue dégagée - possibilité d'une troisième chambre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.