Vente appartement 2 pièces 47 m² Lacanau (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Venez découvrir ce spacieux studio de 33 m² environ, idéalement situé en plein cOEur de Lacanau-Océan, à deux pas des plages et des commerces. Situé au 3 ? étage d’une résidence calme et sécurisée, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et un grand balcon permettant de profiter du soleil tout en bénéficiant d’une vue latérale sur l’océan. La pièce à vivre, très agréable et modulable, permet facilement la création d’une chambre fermée pour plus d’intimité. Cuisine ouverte, salle de bain fonctionnelle et nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous disposerez également : •d’une place de parking privative au sein de la résidence, •d’un local vélo, •et d’un accès direct à toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, écoles de surf, pistes cyclables…). Les atouts : •Emplacement central et recherché à Lacanau-Océan •Vue latérale mer et exposition Sud-Ouest •Grand balcon pour profiter du coucher de soleil •Résidence sécurisée avec parking privatif et local vélo •Possibilité d’aménager une chambre indépendante •Plage et commerces accessibles à pied Idéal pour : •Une résidence secondaire au bord de l’océan •Un investissement locatif saisonnier à fort potentiel •Ou tout simplement un pied-à-terre lumineux dans une station balnéaire prisée La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Situation idéale pour cet appartement T1 de 38 m² à 2 pas de l'océan. Vous disposez d'un vaste espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau spacieuse avec WC. L'emplacement de cette résidence récente est un véritable atout pour profiter de la plage, des restaurants et commerces. Vous disposez également d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Une procédure est en cours sur la résidence mais ne concerne pas cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Découvrez la Résidence de la Côte d'Argent à Lacanau Océan : Un Écrin de Sérénité en Bordure de Forêt Nichée au cOEur d'un environnement préservé, entre l'océan Atlantique et la majestueuse forêt domaniale de Lacanau, la Résidence de la Côte d'Argent vous invite à vivre une expérience unique où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À deux pas du prestigieux golf de Lacanau, ce programme neuf d'exception propose un cadre de vie incomparable. La résidence se compose de 8 appartements et 12 maisons, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un agencement inédit en duplex, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de bien-être. Profitez d'espaces lumineux, d'une architecture et de prestations de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, la Résidence de la Côte d'Argent est l'adresse idéale pour s’épanouir dans un cadre naturel privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lacanau Océan. Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, situé dans une résidence calme avec piscine. Vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, une terrasse et jardinet exposée Sud, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Cellier privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de l'océan par les pistes cyclables, agréable pavillon lumineux de 2 pièces situé dans un environnement pinède. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau. Une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la forêt vous invite à la détente ! Parking et cellier privés. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.69%.

Bel appartement entièrement restauré, avec chambre indépendante, terrasse et jardin privatif, situé dans la résidence du Golf à Lacanau-Océan. Cet appartement, lumineux et fonctionnel, offre un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et une chambre séparée. La terrasse en bois et le jardin à usage exclusif invitent à la détente, avec une vue imprenable et un accès direct sur le golf. La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et d'un parking. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi au 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.