Vente appartement 2 pièces 48 m² La Teste-de-Buch (33260)

218 000 €

T2 avec grande terrasse sud

T2 lumineux avec grande terrasse sud, parking, cellier et local vélo Proche port Dans un environnement agréable et calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé à proximité du port, des commerces et des transports. L'appartement offre un beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est équipée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien. La partie nuit est confortable et dispose d'une salle d'eau moderne avec douche, pensée pour un accès facilité. Le logement bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite. En complément, l'appartement dispose d'un cellier, d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété. Situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités et du port, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité. Un bien agréable à vivre, qui donne immédiatement envie de s'y projeter. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.