Vente appartement 2 pièces 37 m² La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer. L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo. Possibilité d'acquérir en complément un garage double. Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. Prix FAI : 250 000 € / Charges annuelles 1517.16€ / DPE : C Prix net vendeur 237.000 euros Honoraires 5,49% à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé dans une résidence avec gardien et piscine, à seulement quelques pas de l'océan et de la plage, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et recherché. Au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement, en parfait état, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'espaces fonctionnels, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, des universités et des transports en commun, avec un accès rapide au Vieux-Port de La Rochelle. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 250.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 12.500 euros Prix frais d'agence inclus 262.500 euros Charges annuelles : 1.360 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, au coeur des Minimes, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et le port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de l'appartement. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas face à la mer ou admirer le coucher du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec le séjour. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien sur place, ce bien allie confort, sécurité et qualité de vie. Atouts : - Vue mer et port de plaisance - Environnement calme et recherché - Copropriété sécurisée avec gardien - Balcon ensoleillé - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Charges annuelles : 1 470 € Taxe foncière : 980 € Prix net vendeur : 255 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,92 %) Prix FAI : 265 000 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI La Rochelle – Quartier Port-Neuf, secteur vivant et recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 80.34 m², offrant 3 pièces, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence, équipée d'un ascenseur, est parfaitement entretenue Référence agence : 901.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : QUARTIER Port Neuf - Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, écoles et infrastructures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la promenade du Littoral. Un cadre de vie idéal au quotidien. Cet appartement confortable de 77 m², doté d'une terrasse, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux. Dés l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance qui se dégage des lieux. Il vous offre : une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur la terrasse. Elle est complétée par une cuisine, aménagée, un dégagement avec des placards, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres. Le bien dispose également d'un parking privatif, d'une cave, idéale pour le stockage et d'un local à vélos, ASCENSEUR. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.88€ par mois (soit 1294.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces au COEur de La Rochelle Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) à La Rochelle. Cette perle rare offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités. L'espace de vie de 59 m² se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage efficace par distribution de radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une température agréable en toute saison. L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès rapide à de nombreux points d'intérêt. En effet, vous serez à seulement 8 minutes du Vieux Port, à 4 minutes d'un hypermarché pour faciliter vos courses, et à 1 minute des transports en commun pour faciliter vos déplacements en ville. La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, apportant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Si vous recherchez un investissement sûr ou un lieu de vie confortable, ce charmant appartement au cOEur de La Rochelle est une valeur sûre. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Situé au cœur du quartier vivant et commerçant de Port Neuf, découvrez ce spacieux appartement de 92.1 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Atout majeur : un grand grenier entièrement aménageable de 47 m², offrant de multiples possibilités – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de rangement… à vous d'imaginer ! Petite copropriété de seulement 3 lots. Stationnement facile à proximité. Référence agence : 845.

Dans une belle résidence à 5 mn de la place principale (Verdun) en centre-ville, beau type 2 en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec buanderie, salle de bains avec wc. Le séjour souvre sur une loggia chauffée avec un accès direct vers lextérieur : parfait pour rentrer chez soi sans passer par les parties communes. coin cuisine aménagé et équipé, chambre. Ce charmant logement en bon état ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété est bien placée dans la ville proche des arrêts bus et des commerces. La résidence est équipée d'un local vélo. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus.