Vente appartement 2 pièces 35 m² La Rochelle (17000)

215 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yago Macou vous propose : * Opportunité à ne pas manquer ! Appartement Neuf de 34 m² au cOEur de La Rochelle * Situé dans un quartier prisé (Minimes) de La Rochelle, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement meublé moderne et lumineux de 34 m² est un véritable bijou. Dans une résidence de standing datant de 2020, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne. Doté d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé, vous pourrez profiter d'une vie paisible et sereine grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien sur place pour veiller à votre sécurité. La résidence est doté d'une salle de Fitness, ainsi qu'une petite laverie (machine à laver, sèche-linge) et aussi avec une salle commune (baby-foot, cuisine, télé, canapé. ) Le bien a été conçu dans un souci de qualité et de praticité. Avec ses 2 pièces disponibles, il offre un agencement optimal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le marché immobilier. Même si l'appartement ne possède pas de chambre séparée, l'espace de vie principal est idéal pour créer un coin nuit confortable et cosy. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires. Pour les amoureux de la balade, la proximité de la Rochelle vous permettra de profiter de ses charmantes rues piétonnes et de son port pittoresque. Enfin, cet appartement bénéficie d'un agencement moderne et épuré, à la décoration neutre, qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour le personnaliser selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion en or, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en plein cOEur de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yago Macou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 988914370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.