Vente appartement 2 pièces 48 m² La Rochelle (17000)

À vendre – joli loft rénové avec vue sur les toits, hyper-centre de La Rochelle

Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de type loft vous séduira par son cachet unique, sa luminosité et son emplacement recherché. Niché sous les toits d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare offre une surface au sol d'environ 48 m², parfaitement optimisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) à une rénovation contemporaine soignée, créant un espace chaleureux et raffiné. Côté exposition, profitez d'une belle vue dégagée plein sud, embrassant les toits du centre-ville et en arrière-plan, les célèbres tours de La Rochelle, emblèmes du patrimoine local. Opportunité rare dans un secteur très prisé de La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! /? agency=cabinetgauduchon Référence agence : 6992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Standing
• Atypique
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 48 m²
• Surface carrez : 28 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr