Vente appartement 2 pièces 28 m² La Rochelle (17000)

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type II récemment rénové, niché au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Lumineux, le séjour exposé plein sud offre une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose également d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Référence agence : 7762.

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Appartement T2 au COEur de La Rochelle à Proximité des Principaux Points d'Intérêt Dans un immeuble de 1970 situé à proximité de la Place de Verdun, du Marché Couvert et du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement T2 de 29 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de ses trésors historiques. Au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre, d'une piéce de vie accueillante avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble profite d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête d'un cocon urbain. ( le règlement de la copropriété n'autorise pas la location commerciale type rbn'b) La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec tous les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Vous pourrez flâner sur le Vieux Port, profiter des animations du centre-ville ou vous évader vers les îles environnantes en toute simplicité. Cet appartement est idéal pour profiter de la douceur de vivre et du charme de La Rochelle à toutes les saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au cOEur de cette magnifique ville côtière. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2 pas du vieux port de la rochelle [17000], votre agence orpi vous présente cet appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Référence agence : 7633.

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

Studio avec Loggia, Piscine et Tennis Quartier des MinimesIdéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des universités, commerces et transports. Niché au 2 ? étage avec ascenseur dune résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez dun environnement privilégié avec piscine et court de tennis. Entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur loggia, bien agencée, avec une vue dégagée idéale pour un espace de vie confortable et chaleureux. Cuisine indépendante, optimisée et entièrement aménagée, souvrant sur une agréable loggia où vous pourrez profiter dun espace extérieur couvert. Salle de bains moderne et récente, équipée dune baignoire et dun meuble vasque contemporain. WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Atouts supplémentaires Stationnement facile au pied de la résidence. Local à vélos sécurisé. Résidence avec espaces verts, piscine et terrains de tennis, parfaits pour se détendre et pratiquer une activité sportive. Un studio alliant praticité, confort et cadre de vie idéal libre de tout locataire. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus dinformations.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Rochelle grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Découvrez notre programme Calypso, une résidence à taille humaine idéalement située dans le quartier Beauregard, à seulement 5 min du centre-ville à vélo. Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité des commerces, écoles et services. Appartements T3-T4, Label Passivhaus pour une faible consommation énergétique, Grandes terrasses ou loggias avec vues dégagées, Prix accessibles dès 196 000 € pour un T3, (hors frais de notaire et redevance foncière) Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers d’Immobilière Atlantic Aménagement au 05 17 837 837 et venez visiter notre appartement témoin ! Conditions d’acquisition en Bail Réel Solidaire (BRS) : Logements destinés à la résidence principale sous conditions de ressources. TVA à 5,5 %. Une redevance foncière mensuelle s'applique. .

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : Studio Cosy au COEur de La Rochelle. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l’acquéreur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre. Rénovation récente Cuisine équipée Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.

Appartement étudiant - Centre ville Emplacement idéal : en plein cœur du Vieux-Port, proche des commerces, restaurants et transports. Surface : 25 m² – appartement fonctionnel et lumineux. Diagnostic énergétique : classé D. Cet appartement est parfaitement adapté pour un (e) étudiant (e) recherchant confort et proximité avec les lieux de vie rochelais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad france - camille landini vous propose : charmant t2 rénové en plein coeur historique de la rochelle. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, découvrez ce charmant t2 de 29 m², lumineux et idéalement exposé plein sud. Dès l’entrée, vous profitez d’un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La chambre, également exposée plein sud, dispose de grands placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. La salle d’eau, pratique et bien agencée, permet l’installation d’une machine à laver, et le toilette séparé est un véritable plus pour un t2 de cette surface. Atout rare : une mezzanine vient compléter cet appartement, offrant un espace supplémentaire aussi pratique que séduisant (rangement, coin nuit d’appoint, bureau…). Un bien cosy, lumineux et bien pensé, parfait pour un investissement, un pied-à-terre à la rochelle ou une première acquisition dans un secteur prisé. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.