Vente appartement 2 pièces 34 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Secteur ARAGO : Appartement de 34 m2 + parking + cave.

Situé secteur Arago à La Roche-sur-Yon, cet appartement T1 bis offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'une localisation idéale, il permet un accès aisé à tous les services et commerces du centre-ville, ainsi qu'à ses infrastructures culturelles et de loisirs. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, présente une surface de 34 m² en loi Carrez. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une pièce de vie de 19 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et WC indépendants. Un balcon avec vue dégagée, une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 34 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Arago
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 70