Vente appartement 2 pièces 41 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t2 - résidence 'yonora' à la roche sur yon : entre nantes et la rochelle. Résidence « yonora», au coeur de la vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - logement 40 m² environ de 2 pièces, r + 2,. 1 chambre,. Orientation ouest,. Balcon de 6 m² environ,. Parking au sous sol,. Frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à la roche sur yon, commune qui connait un puissant dynamisme économique. La roche sur yon affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'yonora', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 31 octobre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunités a la roche-sur-yon ! Derniers studios, 2 et 3 pièces ! Frais de notaire offerts * ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez villa joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de la roche-sur-yon. À deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la place napoléon ! Profitez ici d’un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du pret a taux zéro, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur la roche-sur-yon pour investir ? Villa joséphine offre un emplacement stratégique entre le puy du fou et les plages des sables d'olonne à proximité de la gare sncf, des transports en commun et des commerces. Villa josephine une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - michael benoist vous propose : dans le pentagone à proximité des hall et des commerces ! Venez découvrir cet appartement de de 59,31 m² avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée avec une loggia faisant office de buanderie, un dégagement dessert un séjour avec accès à une deuxième loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, une cave. Le bien dispose d'une porte sécurisée, d'un interphone et de nombreuse places de parking. Charges de 260€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre f à la lettre b au niveau du dpe. Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : T3 au 3ème et dernier étage + Terrasse + Parking sécurisé Situé limite pentagone de la Roche sur Yon, ce T3 de 63 m², bâti en 2000 est en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie : salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés. La salle d'eau est équipée d'un emplacement pour machine à laver. Egalement un wc indépendant et une pièce de stockage. Le bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. L'appartement est actuellement loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pentagone exclusivite lamy ! Découvrez ce bel appartement traversant de 56 m² en bon état au sein d'une petite coproriété de 7 lots, sans ascenseur. Une cave et deux balcons complètent l'ensemble. Emplacement et placement idéals, libre à la vente. Une visite un coup de coeur!

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans; Copropriété calme et bien suivie. Entrée fonctionnelle; Chambre principale, séparée du bureau par une très jolie verrière atelier, apportant lumière et cachet; Bureau avec placards, idéal pour télétravail, dressing ou petite chambre; Cuisine indépendante; Salle à manger + salon lumineux (possibilité d'être transformé en seconde chambre) ; Salle d'eau moderne; WC indépendant. Accès facile : une seule marche pour entrer dans l'appartement. Idéal pour : Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux; Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates; Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité. Les atouts : Superbe verrière atelier, apportant charme et luminosité; Copropriété saine et récente en travaux; Appartement entièrement rénové, prêt à habiter; 2 chambres; Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.