Vente appartement 2 pièces 36 m² La Grande-Motte (34280)

Appartement

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'une résidence de tourisme Odalys classée 3 étoiles avec ascenseur, dans le très prisé quartier du Point Zéro à La Grande Motte. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 6,49 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les charges sont particulièrement faibles : seulement 162 € par trimestre (54 € par mois). Cet investissement locatif clé en main génère un revenu sécurisé de 2 327 € par trimestre (soit 775 € par mois), avec une revalorisation annuelle de 5 %. La gestion locative est intégralement assurée par la résidence Odalys, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. En tant que propriétaire, vous bénéficierez également d'une semaine d'occupation par an pour profiter du bien. Le bail commercial, signé avec Odalys, court jusqu'en novembre 2032. La vente inclut 7 000 € de mobilier neuf, prêt à accueillir vos locataires. Un bien rare à La Grande-Motte, idéal pour un investissement sûr et sans contrainte, dans un cadre balnéaire recherché.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 36 m²

Environnement

• Orientation : nord,est
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr