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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² La Garde (83130)
228 000 €

Appartement 2 pièces La Garde (83130)

Situé à La Garde, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant proximité aux écoles, au lycée et à un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, assure un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente en plein air, complété par une place de parking privative en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant au confort des résidents. À l'intérieur, ce bien de 41 m² propose un agencement astucieux avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des instants conviviaux. La présence d'une douche italienne, de WC intégrés, et d'un chauffe serviette dans la salle de bains répond aux besoins de modernité et de confort attendus. Le carrelage au sol confère un style contemporain tout en facilitant l'entretien. Ses atouts : garantie décennale jusqu'en 2031, emplacement, résidence sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 238 et 322 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 5 561 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1103977
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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