Vente appartement 2 pièces 44 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Peck vous propose : Construction Récente 2021 – Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et double stationnement en sous-sol Au sein d’une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2021 et conforme aux normes actuelles comme la RT2012, découvrez ce bel appartement T2 de 40,52 m², situé au 2ᵉ étage, dans un secteur recherché de l’Abeille. À moins de 2 km des plages et à quelques pas de la voie douce, l’emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité des commodités du quotidien. L’appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse propice aux moments de détente. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 11,52 m² et d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Les prestations sont à la hauteur d’un appartement récent : climatisation réversible, double vitrage, isolation performante, volets roulants et porte d’entrée sécurisée. La résidence est entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. La situation est particulièrement appréciable, avec les plages accessibles en une vingtaine de minutes à pied, la voie douce à seulement 100 mètres et un accès rapide aux grands axes routiers. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64€ par mois (soit 1027.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idealement situe immeuble recent de 2013 si vous recherchez le centre ville et les commerces ainsi que le port a pied cet emplacement est ideal. Bel appartement de type 2 avec terrasse dans une residence de standing le sejour et la cuisine donne sur une terrasse au calme dans les jardins de la residence au calme absolu. Une chambre et une salle d'eau accede a la terrasse. Double vitrage. Un box garage est en sus au prix de 32 000euros. Emplacement recherché de par ces commodites a pied. Le port les commerces les transports en commun. Charges annuelle de copropriété 916 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat.

La Ciotat T2 récent avec terrasse À La Ciotat, dans une résidence récente de standing construite en 2021, à proximité immédiate de la voie douce et à 30 mn à pied des plages, nous vous proposons ce superbe appartement T2 lumineux de 40,22 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son excellent confort et ses prestations modernes : climatisation réversible, matériaux contemporains et une terrasse de 7 m² idéale pour vos moments de détente. L'agencement est optimal : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes). La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (classe A), gage d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques. Les garanties décennales en cours jusqu'en 2031 assurent une parfaite tranquillité d'esprit. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Possibilité d'acquérir en complément, un garage double en sous-sol avec électricité. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - mehdi saurat vous propose : grand t2 - 1 chambre - climatisation - immeuble impeccable vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la ciotat. À deux pas de tous les commerces. Nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'immeuble est en excellent état et dégage un charme évident grâce notamment à sa magnifique cage d'escalier et très belle façade. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, dpe en catégorie c. Parking public à 150 mètres. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande a voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat appartement t3 de 54 m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. Traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22 m². Toutes les pièces sont climatisées parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. Vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rarissime - t2 proche port - residence standing moderne - grand jardin privatif - parking très rare sur la ciotat, avec tous les ingrédients d'un bien unique ! À commencer par la localisation à deux pas du vieux port, proche de toutes les commodités. Vous êtes dans une résidence moderne standing récente sécurisée, au premier étage avec ascenseur. La pièce à vivre donne directement sur la terrasse de 32 m², qui se prolonge elle-même par votre jardin de 120 m². L'ensemble est baigné de lumière (orientation ouest), entièrement au calme, et offre ainsi une perspective verdoyante rare pour un appartement de ville. Pour le reste : cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle de bain, dressing, et une belle chambre qui communique également avec la terrasse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous sol sécurisé, qui peut accueillir 2 voitures plus des rangements ! Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. À voir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Découvrez ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé au cOEur du centre ancien de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de l’ambiance méditerranéenne si typique de la ville. D’une superficie d’environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son esprit cocon. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une mezzanine complète le tout : un espace supplémentaire parfait pour un coin bureau, un rangement ou une chambre d’appoint selon vos envies. À noter : l’appartement peut être vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer, sans travaux ni aménagements à prévoir. Les atouts du bien : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vie tout à pied : port, commerces, restaurants et plages à proximité Appartement atypique avec mezzanine Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Possibilité de vente meublée, parfait pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : En plein cOEur de La Ciotat, à seulement quelques pas à pieds des plages et du charmant vieux port, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 propriétaires d’un immeuble typique des années 1900, il bénéficie d’un emplacement idéal rue des Poilus, dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Un stationnement pratique grâce aux parkings municipaux situés à proximité, accessibles par abonnement annuel. Un véritable coup de cOEur en plein centre-ville. Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.