Vente appartement 2 pièces 41 m² La Ciotat (13600)

Rare à La Ciotat Superbe T2 Etat Neuf avec Terrasse et Par

À Vendre Appartement T2 état Neuf de 44 m² avec Terrasse, Parking et Vue Dégagée Quartier du Mugel, La Ciotat Emplacement idéal à La Ciotat Quartier du Mugel À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du port et des calanques, dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce magnifique appartement T2 état neuf de 44 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Caractéristiques du bien : Superficie : 44 m² habitables Séjour / Cuisine ouverte : 25,26 m² avec grande baie vitrée Cuisine moderne : entièrement équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme Chambre : 11,73 m² avec placard intégré Salle d'eau : spacieuse avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC Terrasse : 4,63 m² avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente Stationnement : une place de parking sécurisée en sous-sol incluse avec prise électrique reliée à l'appartement. Prestations & Confort : Résidence neuve (livrée en 2024) aux normes RT 2012 Isolation phonique et thermique de qualité (huisseries aluminium double vitrage) DPE : À excellente performance énergétique Accessibilité PMR : conforme aux normes handicapés Garantie décennale et biennale constructeur Les charges comprennent une provision pour l'eau, le chauffage assuré par une climatisation gainable avec son entretien, ainsi que l'entretien de l'immeuble. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché à La CiotatProche des plages, du port, des commerces et des calanquesIdéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terreAucun travaux à prévoir prestations haut de gamme Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Opportunité rare dans le quartier du Mugel. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10