Vente appartement 2 pièces 40 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Vendu par amks immobilier ! Appartement t2 en bon état avec superbe terrasse : hall d'entrée, séjour. Cuisine, wc, salle de bain. 1 chambre spacieuse avec placard. Jolie terrasse exposée plein sud de 20 m². Garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.

Découvrez notre programme RESPIRATIONS idéalement situé dans un environnement paysager intégrant petits immeubles et maisons, bureaux et commerces, espaces verts et mobilité douces. Toute la ville sera à votre portée de main. Les appartements du 2 au 5 pièces proposent tous des terrasses, balcons ou loggias, ainsi que des espaces intérieurs généreux. Les prestations sont de grande qualité et vous offriront tout le confort nécessaire à votre quotidien. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et des rives verdoyantes de l’Erdre. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE. FR, pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 11928-1 / 1543-277666).

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Au second étage d'un immeuble sécurisé de 2012, votre agence orpi vous invite à découvrir ce studio meublé. Il vous offre : une entrée, une pièce à vivre meublée (cuisine aménagée et équipée, lit escamotable, canapé) donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative., ascenseur. Frais de copropriété : 575 € / an * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi : 1085 référence agence : 1085.

Iad France - David Ollivier vous propose : Bel appartement T2 de 49 m², situé au 2e étage d’un immeuble à La Chapelle-sur-Erdre. Lumineux, exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour traversant, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains fonctionnelle, agencement optimisé pour le confort au quotidien. La localisation facilite la vie : commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité, services de santé et activités culturelles et sportives dans la commune. Accès routiers aisés vers les axes principaux pour rejoindre les villes voisines, stationnements et arrêts de bus à courte distance à pied, permettant des déplacements pratiques quotidiennement. Espaces verts et promenades riveraines proches, offrant des possibilités de détente en plein air. Dossier complet disponible sur demande et visites organisées sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Absence de texte d'annonce.

[ journées portes ouvertes les 22,23 et 24 janvier 2026 - profiter des frais de notaire offerts + jusqu'a 30 000 € de remise * ! ] devenez propriétaire pour seulement 870.28 € / mois * . Borea, une résidence à découvrir : une adresse centrale à la chapelle sur erdre : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la gare sncf (tram-train nantes – châteaubriant) et à 7 min à vélos du château de la gascherie et bords de l’erdre ! Appartements du studio au 5 pièces – règlementation re 2020 seuil 2025 – généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement – cœur d’îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs – résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! *valable pour le lot a305 de la résidence « borea ». Les informations chiffrées présentées ci-après sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation. Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable à taux fixe + prêt ptz de 54 000 € d’un montant total de 189 662 €, sur une durée de 25 ans (300 mois) prêt amortissable et et 20 ans ptz, à un taux débiteur fixe de 3,30 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %. Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 870.28 €, soit pour le prêt amortissable un taeg de 4,02 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 207 471,39 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Pour le ptz un taeg de 0.43 %. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 57 275 €, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 0.25% par an du capital emprunté pour un assuré de moins de 36 ans. Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type crédit logement). Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Mentions légales finance conseil – sas syf au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 rue olivier de serres 49070 beaucouzé | rcs de angers 490 122 538 | code ape 6619b | rc professionnelle mma iard 112312568 | courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | orias 120 68825 | tva fr13490122538 liste des partenaires bancaires sur / aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle. * offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 31 / 01 / 2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts et une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les t1,14 000 € sur les t2,20 000 € sur les t3,30 000 € sur les t4 et 40 000 € sur le t5. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La chapelle sur erdre, au calme dans un environnement verdoyant et dans une résidence de 2013, venez découvrir cet agréable t2 avec ascenseur, balcon et parking. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.