Vente appartement 2 pièces 51 m² La Baule-Escoublac (44500)

44500 - la baule escoublac / place des palmiers - parfaitement situé, au coeur du quartier lajarrige, avec les commerces, commodités, plage, gare, pour le 'tout à pied', cet appartement de 1967 au sein d'une petite résidence, de 48 m², au 3ème étage avec ascenseur, vous propose une entrée séparée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au balcon longeant tout l'appartement, exposé est, dégagement avec placard intégré, chambre, salle d'eau récente, wc indépendants. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Surface carrez : 47.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 312 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 312 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas du centre-ville du Pouliguen, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable avec vue sur le port. Il se compose d'une entrée avec un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. Son atout supplémentaire : une agréable loggia offrant un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente ou pouvant faire office de couchage d'appoint supplémentaire avec vue sur le port. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Dans le centre de La Baule, ce grand T2 d'environ 51 m² situé au RDC d'une résidence de standing récente (2011) sécurisée et bien entretenue, se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fermée aménagée (four, plaques vitro, hotte). Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du soleil sur la terrasse tout l'après-midi. Pour votre confort une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur. Accès PMR. La résidence est à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage. Tout est faisable à pied. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 44 31 42. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Port de la Baule / Le Pouliguen appartement 3 pièces Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec véranda donnant sur une terrasse de de 51,75 m² exposée sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, WC, une cave et un garage fermé. Surface (hors véranda) : 49 m² / avec véranda = 55.09 m² Référence agence : 182.

Superbe appartement quartier lajarrige – tout à pied ! Situé au cœur du très recherché quartier lajarrige, à deux pas des commerces, du marché, des médecins et surtout de la plage, cet appartement est une véritable perle rare ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une belle chambre confortable, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, charme et praticité. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(menage) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900639.

Dans le secteur très prisé d'acquabaule à quelques pas de l'avenue louis lajarrige et de son charmant marché, magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de la baule ce bien rare se compose d'une entrée avec placard d'une salle d'eau avec toilettes d'un coin cuisine moderne et fonctionnel et d'un séjour lumineux ouvert sur l'horizon entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble idéal pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 906195.

Quartier lajarrige, tout a pied, appartement t2 situé en rez de chaussée comprenant une une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, grande terrasse d'environ 30 m² le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Dans le centre de La Baule, ce grand T2 d'environ 51 m² situé au RDC d'une résidence de standing récente (2011) sécurisée et bien entretenue, se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fermée aménagée (four, plaques vitro, hotte). Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du soleil sur la terrasse tout l'après-midi. Pour votre confort une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur. Accès PMR. La résidence est à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage. Tout est faisable à pied. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 44 31 42. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

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