Vente appartement 2 pièces 52 m² La Baule-Escoublac (44500)

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas du centre-ville du Pouliguen, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable avec vue sur le port. Il se compose d'une entrée avec un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. Son atout supplémentaire : une agréable loggia offrant un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente ou pouvant faire office de couchage d'appoint supplémentaire avec vue sur le port. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Vue mer latérale - Grand T2 de 50 m² proche Aquabaule comprenant entrée, salon séjour double baie ouvert sur terrasse. Cuisine séparée avec loggia. Chambre avec vue dégagée sur les pins. Salle de bains, toilettes séparées. Belle terrasse de 11 m² avec vue mer latérale. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement quartier lajarrige – tout à pied ! Situé au cœur du très recherché quartier lajarrige, à deux pas des commerces, du marché, des médecins et surtout de la plage, cet appartement est une véritable perle rare ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une belle chambre confortable, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, charme et praticité. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(menage) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 900639.

La baule – hyper-centre, quartier de la poste venez visiter ce bel appartement idéalement situé à deux pas de la plage, des commerces, de la gare et du marché. Ce charmant 38 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein sud. Côté nuit, un couloir mène à une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking fermée et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 934277.

Au pied des commerces, dans immeuble de 1997 au 1er étage sans vis à vis, lumineux 3 pièces de 66 m² avec balcon 6.5 m². Vous poserez vos valises dans cet appartement traversant refait à neuf se composant d'une entrée, 2 chambres de 12 m², une cuisine séparée et un séjour de 23 m² sur balcon exposé ouest. Chauffage individuel. Le plus : un garage à rdc. Un bien rare situé dans une petite copropriété en coeur de village  .Contactez votre conseiller cisn : anne marcilly, tél. : 07 57 40 32 70, e-mail : a.marcilly@groupecisn.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 2022ac00076 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un immeuble historique de La Baule les pins, aux pieds des commerces de l'Avenue Lajarrige, cet appartement de 51 m² est situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, comprenant un salon séjour avec un petit balcon, une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau avec WC. Egalement une cave en sous sol.

Dans le centre de La Baule, ce grand T2 d'environ 51 m² situé au RDC d'une résidence de standing récente (2011) sécurisée et bien entretenue, se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fermée aménagée (four, plaques vitro, hotte). Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du soleil sur la terrasse tout l'après-midi. Pour votre confort une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur. Accès PMR. La résidence est à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage. Tout est faisable à pied. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 44 31 42. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Iad France - Céline Bellanger vous propose : Appartement lumineux à La Baule – Balcon traversante, parking & cave À seulement 1 km de la plage, des commerces et de la célèbre Avenue De Gaulle et à 1,5 km de la gare de La Baule, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement exposé plein sud se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse traversante qui longe tout l’appartement - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une salle d’eau moderne - WC séparés Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative au sein de la résidence Un garage à vélos commun, idéal pour vos balades jusqu’à la plage Une cave privative, parfaite pour le rangement ou le matériel de plage Aucun vis à vis Vous serez séduits par la luminosité, l’emplacement recherché et le confort de vie offert par ce bien.