Vente appartement 2 pièces 30 m² La Baule-Escoublac (44500)

44500 - la baule escoublac - lajarrige / dryades - emplacement parfait, avec la proximité des commerces et commodités de l'avenue lajarrige, la gare de la baule les pins, le parc des dryades, la plage, cet appartement de 24,11 m² habitables et lumineux, de type studio de 1990, situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée cabine avec couchages superposés, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec rangement intégré, donnant accès sur le balcon exposé sud, salle de bains avec wc. Une place privative de parking aérien, et un court de tennis exclusivement réservé aux résidents, complètent ce bel appartement. Surface carrez : 24.11 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €.( comprenant les charges de la copropriété, l'eau frode et chaude) pas de procédure en cours. Prix de vente 145 990 € honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € prix de vente 145 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 145 990 € honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Studio cabine proche mer et commerces Pornichet. Entrée cabine, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau avec toilettes avec coin lingerie. Belle terrasse de 15 m². Résidence avec piscine et parc. Parking privatif. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier du Guézy, à seulement 5 minutes à pied de Pornichet, ce studio cabine de 22 m² environ au 1er étage d'une copropriété calme avec piscine. Il se compose d'une entrée cabine, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure exposée Sud. Ce bien est vendu loué, offrant un investissement locatif serein et immédiat, dans un emplacement attractif et recherché à proximité de la plage, de la gare et des commerces. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 301.00 euros.

Dans une copropriété avec piscine, nichée au coeur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, studio cabine de 23 m² environ, à seulement 5 minutes à Pieds du centre de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, d'un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Charmant studio situé dans un parc arboré de 3,4 hectares de la baule équipée d'une piscine à 800 mètres de la plage (quartier casino), et juste à proximité clubs de tennis, centre équestre, palais des congrès ! Vous disposez également d'une passerelle privative rejoignant l'avenue pavie (quartier des grands hôtels ). Environnement calme et agréable ! Résidence entièrement clos, sécurisée, portail électrique avec code. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et tout équipée et placards, rangements. Une salle d'eau avec wc et machine à laver. Côté nuit, vous disposez d'un espace pour deux lits superposés et également un lit escamotable dans le salon / séjour. Vous profiterez de sa terrasse privative orientée plein sud avec vue sur le parc. Une place de parking privative. De nombreuses places de parkings sont disponibles pour vos invités. Local à vélo, poussettes. Contactez-moi au 06 19 58 24 31 ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 916489.

Emplacement recherché et idéal, tout à pied : à proximité immédiate de l'avenue de gaulle et à deux pas de la plage, dans un environnement calme et résidentiel. À 500 mètres de la gare. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce studio de 25,5 m² (environ) à fort potentiel, comprenant : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - un coin nuit en alcôve, - une salle de bains, - un wc séparés, - des placards de rangement, - une terrasse exposée sud avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil, - une cave et une place de parking privative en extérieur avec portail sécurisé. Une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence secondaire ou un premier achat. Les plus : - emplacement ultra pratique : commerces, plage et animations accessibles à pied, - dernier étage sans vis-à-vis, - faibles charges, - bonne rentabilité potentielle après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 916242.