Vente appartement 2 pièces 38 m² La Balme-de-Sillingy (74330)

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, doté d'une vue lac imprenable et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8 m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement 4 au plan.

Découvrez cet appartement chaleureux de 36 m², situé au dernier étage d'une résidence de 1990 à Poisy. Offrant une vue dégagée, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. Le logement bénéficie de nombreux atouts pratiques tels qu'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique, la fibre optique pour une connexion haut débit, et des placards intégrés pour optimiser l'espace. Une cave spacieuse et un stationnement en parking collectif complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Marcher quelques pas suffira pour rejoindre le centre-ville et ses commodités, rendant votre quotidien plus agréable. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle de Poisy Chef Lieu à moins de 100 m et l'École primaire de Poisy Centre à 200 m. Caractéristiques techniques - Surface : 36 m² - Étage : 3/3 - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 366 € - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement neuf type 2 de 41,89 m² avec balcon de 8,79 m² Dans cet environnement naturel à la fois paisible et vivant, le parti pris architectural repose sur l’intégration équilibrée de quatre bâtiments aux lignes traditionnelles. Une disposition privilégiant verdure et espaces paysagers. Avec son jardin en cœur d’îlot et ses percées visuelles entre chaque bâtiment, cette résidence respire la douceur de vivre. L’authenticité des matériaux est soulignée par la combinaison de tonalités blanc cassé / sable et bois clair, associées à la teinte champagne doré des garde-corps, aux tuiles couleur brun-rouge et au soubassement en pierre. Une composition raffinée qui entre en parfaite résonnance avec le lieu, ancré entre campagne, ville et montagne. Les bâtiments avec toit à deux pans – une typicité de la commune –, disposent de loggias habillées de bois. Des espaces extérieurs chaleureux, dans le prolongement des logements, pour passer d’agréables moments en famille.

Studio en rez-de jardin (frais de notaires offerts) Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli studio de 28 m² comprenant un séjour / cuisine de 22 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 18 m², une salle de bains / WC de 5,73 m². Une cave. Garage à vélos. Appelez-moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf ! '.

Iad France - Sandrine Chamberot vous propose : Opportunité à saisir à Annecy - Appartement 2 pièces avec Balcon En plein cOEur de la ville de Meythet découvrez cet appartement de 2 pièces nécessitant des travaux, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Offrant un potentiel certain, ce bien est idéal pour une personne souhaitant personnaliser son espace de vie à son goût. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte non équipée, et d'un agréable balcon de 6 m² orienté à l'est avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté équipements, cet appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et du chauffage au gaz de ville via des radiateurs alimentés par un système de chauffage collectif, le chauffage et l'eau chaude sont inclues aux charges de copropriété La résidence est sécurisée avec un accès digicode pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la localisation de cet appartement vous permettra de profiter du dynamisme et des attraits de la ville d'Annecy, à proximité des commerces, des transports en commun, et des activités culturelles et de loisirs. Si vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos envies, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 481498566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Chaussende vous propose : Appartement T1 sur Meythet Venez découvrir cet appartement de 33 m² au 1 er étage d'une résidence bien entretue à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec balcon, d'un coin nuit, d’une cuisine séparée non équipée, d’une salle de bain et WC séparé, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Faible charge, chauffage électrique individuel. Immeuble sécuriser par interphone et digipass. Un parking de copropriété avec de nombreuse place disponible. Une cave de 6 m² complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 953381902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.