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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² L'Union (31240)
119 000 €

Appartement 2 pièces L'Union (31240)

Au calme - etat impeccable - tout a pied. À 5 min de l'union, le groupe tolosan immobilier vous présente cet appartement t2 de 38.78 m² carrez situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012. Aux abords d'un parc privé, il se situe au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, médecins, bus 33). L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest, ainsi qu'un coin nuit comprenant une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau. Une place de parking complète cet ensemble. Vendu libre de toute occupation. Côté investisseur : le bien propose une rentabilité locative supérieure à 5 % petite copropriété de 68 lots (4 bâtiments r + 1). Charges courantes annuelles constatées (dont eau) de 860 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Elisa lucciardi - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 3 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515827
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à L'Union (31240)
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