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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² L'Isle-d'Abeau (38080)
115 000 €

Appartement 2 pièces L'Isle-d'Abeau (38080)

Nous vous proposons ce charmant duplex de 45 m² au cœur du bourg de L'Isle d'Abeau, niché dans une maison de caractère du 19ème siècle en pierre apparente. Ce bien unique est l'un des trois lots de cette demeure historique, offrant ainsi une ambiance authentique et pleine de charme. Possibilité d'aménager un T2, ce duplex comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave voutée en pierre. Bien que des travaux soient à prévoir, ce duplex présente un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons inclus des photos en homestaging, vous permettant d'imaginer le résultat final de votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un emplacement central recherché. L'appartement est vendu viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237302
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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