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Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² L'Île-Saint-Denis (93450)

230 000 €
-13 %

Ravissant 2 pièces de 49m2 avec grand balcon et vue sur la Seine - Quai du Châtelier, L'Île-Saint-Denis

Appartement 2 pièces de 48,9 m² situé au 2e étage d'un immeuble récent de 7 étages construit en 2020 avec ascenseur, à L'Île-Saint-Denis. Il dispose d'un balcon de 13,6 m² orienté sud-est avec vue dégagée sur la Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est intégrée à la pièce de vie. La chambre, orientée rue, offre un espace calme et bien proportionné. La salle d'eau est équipée d'une grande douche et d'une VMC, et les toilettes sont séparées. L'appartement est doté de double vitrage et d'un système de chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par trimestre et la taxe foncière à 208 € par an. La copropriété, bien entretenue, dispose également d'un local à vélos. Ce bien est complété par une place de parking moto en amodiation. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité. La ligne 14 du métro est située à environ 20 minutes à pied. Les honoraires de l'agence Hosman, d'un montant fixe de 7 900 €, sont à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier peuvent collaborer sur ce bien. Planifiez votre visite directement depuis le site d'Hosman.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 230 000 € (soit 4 340 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 208 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 308e30
Hosman agence immobilière à Paris (75)
Hosman
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 * l'appartement * 

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 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 31 m² avec une vue directe sur le canal saint-denis bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur un beau jardin d'hiver de prêt de 6 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 12.8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 12 m².
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 habiter au cœur du quartier republique gare de saint-denis, c’est profiter d’une adresse foisonnante de vitalité en termes de culture et de création, de mobilités et de projets d’urbanisme.
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 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
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