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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Istres (13800)
172 000 €
-5.49 %

Appartement 2 pièces Istres (13800)

L'agence Orpi est fière de vous proposer une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à Istres. Découvrez sans attendre ce charmant appartement de type T2, actuellement loué, situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie. Principales caractéristiques : Superficie : 40 m² Balcon : 5 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. Étage : 1er, accessible facilement, bénéficiant d'une vue dégagée. Un stationnement de voiture est vendu avec le bien. Situation : Emplacement privilégié sur Istres, à proximité de toutes les commodités, des commerces, services, écoles et espaces verts. À propos de l'appartement : Cet appartement est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accueillante et d'une salle de bain. Le balcon est un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur. Investissement locatif : Loué : Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours, offrant une rentabilité immédiate. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier d'Istres sans délai. Rentabilité : Profitez d'un investissement sécurisé avec un revenu locatif stable, dans une zone à forte demande locative. Pourquoi investir dans ce bien ? Placement sécurisé : Investir dans un bien déjà loué permet de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Demande locative forte : Istres est une ville dynamique avec une demande locative constante, assurant une bonne valorisation du bien à terme. Accompagnement Orpi : Bénéficiez du savoir-faire et de l'accompagnement personnalisé de notre agence pour sécuriser votre investissement. Contactez nous pour en savoir plus ! Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe Orpi dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet d'investissement locatif. Référence agence : 6312.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 4 300 € / m²)
    -5.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.49 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : C7A4-I0V-YBH
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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Istres (13800) N° 1
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