Vente appartement 2 pièces 48 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et sécurisé avec cave et parking – Résidence récente – Proche du RER C et du Métro – Issy-les-Moulineaux Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46,15 m², au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au sein d’une résidence récente et très bien entretenue avec gardien. Ce bien qui allie confort et sécurité, conviendra parfaitement aux célibataires, couples ou investisseurs en quête d’un logement fonctionnel et bien desservi. À seulement quelques pas du RER C et de la future ligne 15 du métro, et à 15 minutes à pied de la station de métro Mairie d’Issy (Ligne 12), vous profiterez d’un accès direct et rapide vers Paris et sa région, ainsi que de la proximité des commerces, écoles, parcs et espaces verts. Dès votre entrée, vous serez séduit par le calme et la luminosité naturelle de l’appartement grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Bien agencé et en bon état, l’appartement se compose d'une entrée, d’un salon spacieux et convivial, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et moderne, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Construite au début des années 2000, la résidence, qui a fait l’objet d’un ravalement récent, vous offrira une tranquillité d’esprit et la possibilité de profiter de son espace vert privatif. Une place de parking privée et une cave en sous-sol sont incluses avec l’appartement. Que vous soyez à la recherche d’un logement principal, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 rénové à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du Grand Paris Express. Nous vous proposons cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine transformation à Issy-les-Moulineaux, à seulement 100 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER C. Cet appartement allie confort, modernité et potentiel d'évolution, dans un environnement appelé à se développer rapidement. Atouts principaux : - Emplacement stratégique : Proche des transports (RER C, bus, bientôt métro) et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, grâce à sa situation au 1er étage sur cour arrière, à l'abri des nuisances sonores. - Immeuble sécurisé : Équipé d'un digicode et de la fibre optique, pour une connectivité optimale. - Rénovation complète : Réalisée par des artisans, offrant un intérieur neuf et fonctionnel. Agencement : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité. - Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparés. - Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement). Un investissement judicieux : - Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l'arrivée du Grand Paris. - Un secteur en pleine mutation, offrant des perspectives attractives pour l'avenir. Un bien rare, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² (hors souplex) était configuré en colocation pour quatre personnes, avec un très bon rendement locatif et constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille nombreuse ou recomposée recherchant un bien spacieux et bien situé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, une grande pièce en souplex accessible depuis l'intérieur, actuellement aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC, peut servir de rangement ou être repensée selon vos besoins. Profession libérale possible. Atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports RER C et future ligne 15 à moins de 5 minutes à pied. Bon état général Excellent rapport qualité / prix Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad france - cedric lambert vous propose : issy - quartier bords de seine / 1 minute du t2 jacques-henri lartigue / 10 minutes à pied du métro m12 mairie d’issy et du rer c issy (future ligne 15) idéalement situé à proximité des restaurants, des commerces et du parc de l’île saint-germain, découvrez ce grand 2 pièces de 47 m², situé au sein d’une résidence de 2014. Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : •d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte et balcon avec vue dégagée, •d’un agréable balcon avec vue dégagée (vous pouvez même apercevoir la tour eiffel,), •d’une salle de bain avec wc. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone, local vélo. Une place de parking est disponible en sous-sol (en sus) pour garer votre véhicule. Un appartement moderne proche des transports avec un fort potentiel locatif : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 67 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard poisson vous propose : a issy les moulineaux secteur victor cresson au 5e étage d’un immeuble type haussmannien de 1948 avec de belle hauteur sous plafond, cet appartement t3 de 53,5 m² à issy-les-moulineaux, à rénover, bénéficie d’une double exposition ouest et nord. Le séjour offre une vue sur la tour eiffel. Il comprend une chambre avec balcon, un séjour avec un second balcon, cuisine, salle de bain, salon, entrée et dressing. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Atouts : fibre, digicode, chauffage individuel et cave. Proche commerces et transports metro, une belle opportunité de résidence ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric lambert vous propose : issy - quartier bords de seine / 1 minute du t2 jacques-henri lartigue / 10 minutes à pied du métro m12 mairie d’issy et du rer c issy (future ligne 15) idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l’île saint-germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d’une résidence des années 2000. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : •d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, •d’une chambre confortable de 13 m², •d’une salle d’eau avec wc. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone. Un appartement moderne proche des transports avec un fort potentiel locatif : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck layrē-cassou (06 37 54 35 66) vous propose : première acquisition, investissement immobilier, frais de notaire offerts, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'issy-les-moulineaux est fait pour vous ! Ce magnifique studio de 34 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf. Disponible en 2027.1 très grand séjour, 1 salle d'eau avec toilettes. 1 balcon complète ce bien ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’issy (rer c) est à 5 min à pied de la résidence, et la station mairie d’issy (m12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à issy-les-moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck layrē-cassou ei (id 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .