Vente appartement 2 pièces 41 m² Hyères (83400)

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – Résidence Sénior À vendre à Hyères, appartement T2 de 50 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.67€ par mois (soit 12704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Residence senior orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement dans le centre-ville de hyères composé sis : entrée d'environ 5,5 m², un wc indépendant, un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante d'environ 6 m² et une chambre avec salle de bains de 17,1 m² l'appartement dispose d'une terrasse et une cave il est actuellement loué 1 646€ / mois cc dont 1100€ de charges n'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information et / ou obtenir la visite virtuelle référence agence : 1442.

Idéalement situé en plein coeur de la -ville de hyères, à deux pas du marché et de la place clemenceau, ce charmant t2 se trouve au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une agréable vue sur les toits et bénéficie d'un excellent état général. Il se compose : * d'un séjour avec cuisine ouverte, * d'une chambre, * d'un dressing, * d'une salle d'eau, * de wc séparés, * ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse agréable en plein coeur de ville. Faibles charges de copropriété : 350 € / an taxe foncière : 250 € dpe c un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Situé au cœur du centre-ville de Hyères, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier dynamique. Très proche des commodités, cet emplacement privilégié permet de se déplacer entièrement à pied. La proximité des transports en commun facilite les déplacements. Ce studio T1 de 23 m², situé au premier étage, représente une opportunité unique. Entièrement rénové et vendu meublé, il allie modernité et fonctionnalité. Le logement comprend un coin nuit bien défini et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La rénovation récente de la toiture et de la façade en 2026 garantit un habitat en excellent état et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Secteur résidentiel de la ritorte, dans copropriété gardiennée avec tennis et piscine, appartement composé de : entrée, cuisine ouverte équipée, pièce de vie avec rangements, salle de bains, wc séparé. Actuellement loué, fin du bail décembre 2024. Bon état général, ascenseur, cave. Cette annonce vous est proposée par mme. Véronique le brun - norsac : 751503962, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon.

Hyéres secteur historique au calme, à proximité directe de la place clémenceau et proche commodités, en troisiéme et dernier étge d'une petite copropriété sans charges, un lumineux studio orienté Sud de 27 m² environ actuellement loué 4860 annuels. Il comprend une entrée, une large piéce de vie avec fenetres, un coin cuisine aménagé, une SDE et WC. Un petit grenier privé ( pour les rangements) compléte ce bien idéal pour des investisseurs en recherche de rendement.

Au coeur du dynamique quartier de la gare à Hyères, sur la traverse Pierre Renaudel, appartement comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Au calme ce bien est complété par une cave et un stationnement privatif. Locataire sérieux en place depuis août 2020 sur un bail meublé avec un loyer de 420EUR + 60EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .