Vente appartement 2 pièces 47 m² Hendaye (64700)

À Hendaye, quartier Belcenia, appartement T2 d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, à proximité des commerces et des axes principaux. Une opportunité accessible sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer annuel de 6 990 € HT permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 48 m² se trouve au dernier étage d'une résidence senior sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon et séjour, une grande chambre avec velux et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer trimestrielle de 2 187.47€ TTC permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

Urrugne-behobie, dans une résidence récente, appartement t2 exposé au calme et à la lumière, proche de tous les commerces et possibilité d'avoir un box fermé dans la résidence en sus du prix. Référence agence : 3334.

Iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous propose : En plein centre-ville d’Hendaye, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre avec placard intégré et accès direct à la loggia, ainsi qu’une salle de bains complète. Un parking situé juste en face de la résidence facilite le stationnement au quotidien. Un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une adresse privilégiée pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte basque ! Découvrez ce magnifique appartement t2 de 41 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10 m², une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements pensés pour un quotidien agréable. En complément de l'appartement, possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé en sous-sol pour seulement 10 000 euros. Un véritable atout dans ce secteur très recherché, offrant confort et tranquillité au quotidien. Un emplacement de choix a proximité immédiate de la baie de txingudi, entre océan et montagnes, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : plage accessible à pied. Commerces et services à quelques minutes. Gare à proximité. Frontière espagnole toute proche, permettant de profiter facilement de fontarrabie (hondarribia) et de san sebastián. Ici, tout peut se faire facilement, pour un quotidien confortable ou des séjours en toute sérénité. Un investissement à fort potentiel que vous recherchiez : un pied-à-terre sur la côte basque, une résidence principale, ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères d'un placement de qualité. La forte attractivité d'hendaye et du pays basque en fait un secteur particulièrement recherché, offrant un excellent potentiel de location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur) ainsi que de belles perspectives de valorisation patrimoniale. Les atouts de ce bien t2 de 41 m². Résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse de 24 m². Chambre de 10 m². Balcon agréable. Parking privé sécurisé en sous-sol. Résidence calme et parfaitement entretenue. Plage, commerces et gare accessibles à pied. À deux pas de la frontière espagnole et de la baie de txingudi. Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement au coeur d'hendaye. Dpe : d ges : b prix : 180 200 euros honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 424253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur recherché des Hauteurs de la Plage, charmant appartement T2 récemment rénové, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rafraîchi récemment (peintures neuves, nouveaux radiateurs, ballon d'eau chaude neuf ), il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir et dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence sécurisée avec piscine constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer annuel de 6 990 € HT permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charmant studio idéalement situé dans le quartier recherché de lissardy sur les hauteurs de la plage, au calme absolu au bout d'une impasse. D'une surface de 22 m², ce bien offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, prolongée par un agréable balcon de 4 m² permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. À seulement quelques minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose !