Vente appartement 2 pièces 40 m² Guérande (44350)

Proposé par nathalie provost safti situé dans l'eco quartier de la maisonneuve au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement comme neuf vous propose un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre et une belle salle d'eau. Une place de parking privative et avec accès sécurisé se situe au rez de chaussée de la résidence ainsi que qu'un local à vélo. Les atouts : récent et en très bon état, aucun travaux, luminosité, sou garantie décennale. Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2,5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe emplacement, face mer sans route, plein sud, appartement en rez-de-jardin comprenant : entrée avec placard, salle de douche avec wc, coin cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse avec vue sur la mer, coin nuit. Grenier. Local commun pour planche à voile et / ou kayak et un autre pour les vélos référence agence : 1732.

À quelques minutes à pied de la plage Valentin et au cœur de la résidence très connue "LES TAMARIS" à Batz sur Mer, cet appartement en excellent état avec aire de parking privative propose un séjour cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéale pour les vacances, et très bien sécurisée pour les enfants, cette résidence dispose d'une piscine. Référence agence : 9973.

Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34 m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18 m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2,5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2,5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Guérande, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 3 pièces séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie pratique au quotidien. Tout est accessible rapidement, un véritable atout pour conjuguer confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, pour optimiser les rangements, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. Ce bien est complété par deux places de parking et une cave de stockage équipée en eau et en électricité. Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.