Vente appartement 2 pièces 27 m² Gruissan (11430)

Dans une résidence entièrement sécurisée et recherchée sur le quartier du Grazel nous vous proposons ce studio cabine qui une fois rafraichit sera un pied a terre idéal a Gruissan. ses atouts : * 1er étage * au calme * coin cabine a l entrée * belle terrasse plein sud avec vue imprenable sur les bateaux * proche de tous les commerces, du port et de la plage du Grazel * place de parking numérotée et sécurisée * local a vélo * concierge toute l année * sdb et wc séparé.

Pour investisseur ou pour vos prochaines vacances beau f1 de 27 m², au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, avec une belle vue sur le port. Une entrée avec un placard, salle de bains avec wc, une petite chambre cabine avec un lit superposé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la cuisine comprend un lave vaisselle, un réfrigérateur avec son petit congélateur, une plaque, une hotte. L'appartement est vendu meublé l'appartement fait 21.99 m² et une loggia de 4.85 m² fermée avec du double vitrage (elle pourrait faire une pièce en plus ou agrandir la pièce à vie). L'appartement possède une place de parking privée et sécurisée. Pour votre bien être un concierge s'occupe de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385 208 251.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio / cabine offre 17,24 m² habitables ainsi qu'un agréable balcon de 4,91 m² exposé plein Sud. Belle vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces de proximité, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Prestations : volet roulant électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du port. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques et sa proximité aux plages, faisant de cet appartement un lieu idéal pour profiter des activités nautiques et du charme méditerranéen. De plus, la résidence sécurisée abrite deux piscines, offrant un espace de détente privilégié aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout majeur dans une région où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. La résidence bien entretenue offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour se relaxer après une journée ensoleillée passée au bord de la mer. À l'intérieur, ce studio de 26 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche italienne, et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie confortable. Avec son ambiance calme et sa proximité avec les installations portuaires, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Iad france - françois montano vous propose : à gruissan - quartier du port - appartement situé aux 3e et derniers étages d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port. Il dispose d'une pièce principale séjour / couchage, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant, d'un balcon, d'une mezzanine pour un coin nuit séparé, d'un parking privatif. Pistes cyclables, capitainerie, gendarmerie, commerces, transport en commun à deux pas, proche de la plage des chalets. Parties communes en bon état, façade neuve ravalement effectué en 2025. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Un rafraîchissement voir une rénovation peut-être envisagée en fonction du projet souhaité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois montano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 522502368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivité : dans le secteur prisé du grazel, découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 22,35 m², complété par une loggia de 5 m² et une terrasse de 5 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct à la plage du grazel à quelques pas, sans route à traverser. La résidence dispose de places de stationnement privatives réservées aux résidents. Pour plus d'informations contactez clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 455 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .