Vente appartement 1 pièce 33 m² Gruissan (11430)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Céline Magne vous propose : Charmant T2 Meublé (restructuré en grand studio avec coin nuit) – Rive Droite – Idéal Résidence Principale, secondaire ou Investissement ! Situé dans un secteur recherché du secteur Rive Droite, cet appartement de 33 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Installé dans une résidence sécurisée et paisible, ce bien entièrement meublé offre un agencement optimal, sans perte d’espace. Vous apprécierez également son balcon intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir - Électricité entièrement refaite en 2023 - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Place de stationnement privative incluse Copropriété bien entretenue : - Local à vélos neuf (2024) - Ravalement de façade récent (fin 2024 / début 2025) - Présence d'un gardien - Aucune procédure en cours Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 33 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60