Vente appartement 2 pièces 45 m² Grenoble (38100)

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les portes de l'ouest, Av Rhin et Danube, dans un immeuble ravalé et sécurisé avec gardien, espaces verts, construit en 1974, au 5 étage sur 6 avec ascenseur, deux pièces plus cuisine d'une surface de 43.42 m². Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur balcon Est, cuisine entièrement équipée, chambre au calme salle de bains et wc indépendant Chauffage collectif urbain, eau chaude et froide collective. Charges de copropriété d'un montant de 1656 Euros par an, taxe foncière d'un montant de 1489 Euros par an. Cave en sous-sol Parking fermé copropriété. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m² avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous. Atouts principaux : Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale. Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé. Cave privative et stationnements facile. Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville. Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - rue de turenne sous offre - découvrez cet appartement de type t1 bis d'une surface de 32 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située pour un investissement locatif puisque le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m² qui donne sur un balcon en pierre, d'une cuisine, d'un espace bureau avec mezzanine faisant office de coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un galetas complète ce bien. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus championnet (ligne c3 et 12), à 5 minutes à pied du lycée champollion, à 12 minutes à pied de la gare. Visite virtuelle sur demande charges : 50€ / mois taxe foncière 2025 : 869 € contactez-moi si vous souhaitez avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 601687 ).

Iad france - véronique agliata vous propose : grenoble - 38000 - t2 - 33 m² - cave - ascenseur idéalement situé 21 boulevard maréchal joffre, à proximité immédiate de la station de tramway chavant (lignes a et c) et à 5 min à pied du parc paul mistral cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. Wc séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat chauffage individuel. Électrique. Pour plus de renseignements me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : grenoble - 38000 - t1 - 26 m² - 2 eme étage. Situé au 43 cours berriat, proche du tram cours jean jaurès et de la gare de grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, apportant du cachet. Une cuisine fonctionnelle. Un espace nuit avec rangements. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et wc. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges, autorisation de pose de pac donnée par le syndic. Pour plus de renseignements me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 2 pièces – 40 m² – terrasse 26 m² – rez-de-jardin – grenoble (38100). Localisation : 24 rue élisée reclus — rue calme, proche bd maréchal foch, transports bus et tram et commerces. Configuration : séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d’eau & wc séparés. Atouts : - rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m² - entièrement rénové fin 2024 - séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte - exposition est / sud - petite copropriété le t2 se compose d’une cuisine ouverte sur un sejour de 29 m². En rez-de-jardin vous bénéficiez d’un jardin de 26 m² dont une terrasse couverte de 4 m². L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² ouverte sur une salle d’eau & wc séparés. Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 e et des charges de 269 e par trimestre. Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique. Ideal premier achat ou investisseur plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges plafond max pour de la location meublée : 644 € hors charges (encadrement des loyers) _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite arthurimmo grenoble, quartier de l'estacade, dans un bel ancien, votre agence arthurimmo vous propose ce studio entièrement meublé (2017) de 28,65 m² + mezzanine de 3.34 m² est situé à deux pas de l'incontournable marché de l'estacade et de ses commerces. Une cave et un local à vélo complètent ce bien actuellement loué en meuble pour un montant de 585 € cc, un bon investissement dans un emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€.

Iad france - elsa démottié vous propose : exclusivite : t3 en duplex - lumineux - ascenseur - balcon - grenoble centre- 53 m² - garage possible cet appartement duplex de 3 pièces, très bien situé, secteur foche / libération à grenoble, offre un cadre de vie confortable et pratique de 53 m². L'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est à l'étage. L'entrée de l'appartement mène à un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un wc séparé. Les deux chambres à l'étage on chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment complète l'étage supérieur. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. L'appartement est doté d'un balcon, et un garage privatif peut être acheté en supplement : un vrai plus en plein centre-ville. L'immeuble construit en 1960, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. La présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence pour une tranquillité d'esprit. À proximité des commodités : -supermarchés, -la poste, -coiffeur, -boulangerie -restaurants et des transports en commun : -tram c et e - bus 25,26. Gières-université / centre-ville cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il est actuellement loué pour un montant de 580€ hors charges par mois, jusqu'en juillet 2027. Vous avez des questions ? Je suis là pour y répondre : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.