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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Grasse (06130)
279 000 €

Appartement 2 pièces Grasse (06130)

Situé dans la charmante ville de Grasse, cet appartement 2P de 53.52 m² offre un cadre de vie très calme, réputée pour ses parfumeries et son patrimoine historique, Grasse bénéficie également de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate, ainsi que l'entrée de la pénétrante à moins d'1 kilomètre de l'appartement en faisant un atout majeur d'accessibilité. Construit en 1994, cet appartement dispose d'une belle entrée desservant, cuisine pour 7.44 et séjour 22.26 à droite, bain, wc indépendant et une grande chambre 13.79 pour un couple et bb. En rez-de-jardin il offre un confort supplémentaire avec sa terrasse de 60 m² en lames autoportantes bois, le bien est complété par un box de plein pied et une place de parking privative, très pratique au quotidien. Point important de nos jours les charges elles sont très concurrentiels par rapport à la surface et les prestations de certaines copropriétés soit 88€ / mois pour celle ci. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 06 37 20 09 81, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : SAINT ANTOINE
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 063 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 5 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302145
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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