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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Granville (50400)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Granville (50400)
177 000 €
-5.6 %

Appartement 2 pièces Granville (50400)

Situé dans la charmante ville de Granville (50400), cet appartement de 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services du quartier. De plus, sa proximité avec la mer ajoute une touche de tranquillité et de douceur de vivre, idéale pour les amoureux de la côte. Cet appartement, exposé plein SUD, se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec digicode, offrant ainsi confort et sécurité. Sa toiture en ardoise assure une bonne isolation, tandis que la présence d'une cuisine aménagée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon / séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Avec ses 2 pièces bien agencées sur une surface habitable de 52 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du charme de Granville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 361 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 3 404 € / m²)
    -5.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.6 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1216881
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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