Iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : Au sein de la résidence Natura Parc à Fréjus, à 10min des plages en voiture et proche des commerces, venez visiter ce charmant deux pièces en rez-de-jardin au calme. Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition, cet appartement de 42 m² environ ne nécessite aucuns travaux. Profitez de la terrasse et du jardin de 33 m² environ, accessibles depuis la pièce de vie et la chambre. À l’intérieur, découvrez une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, et un couloir de rangement discret et très pratique. Une place de parking privative se trouve face à l’entrée du bâtiment assurant un vrai confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Érigée en 2010, la résidence Natura Parc est sécurisée par un portail à l’entrée et un système double porte avec vigik pour accéder au bâtiment. Elle offre un environnement verdoyant, agrémenté d’une piscine, et à proximité immédiate de l’entrée / sortie autoroute. Cet appartement s’adresse parfaitement à ceux privilégiant un accès régulier à l’autoroute ou recherchant une position stratégique au calme entre Fréjus, Puget, Bagnols en forêt et les Alpes-Maritimes. Idéal pour un couple, personne seule ou pour réaliser un investissement locatif judicieux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 599 et 811 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.