Vente appartement 2 pièces 53 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

345 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : * lumineux & calme au dernier étage avec ascenceur et balcon sans vis-à-vis * à 10 minutes à pied du rer a - fontenay-sous-bois — 20 minutes du centre de paris — entre les quartiers recherchés village et rigollots.— situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, l’appartement offre une entrée indépendante menant à un vaste séjour prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire séparée, une chambre spacieuse avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, s’ouvre sur un jardin paysager privatif, véritable cocon de verdure réservé aux résidents – idéal pour profiter de la quiétude dès la sortie de l’immeuble. Ce bien peut également convenir à une activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). La configuration permet de distinguer facilement un espace d’accueil et un espace plus privé. Une cave saine complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé peut être proposée en complément. Bon à savoir : - bois de vincennes à 12 minutes à pied : lacs, promenades, détente et guinguette (porte jaune / rosa bonheur). - écoles à 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied. - à 5 minutes en voiture : accès a86, a3, a4 – équidistance entre les aéroports orly et cdg, mobilité aisée dans tout l’est parisien. - vélotaf et mobilité douce : environ 5 km des portes de paris, 1,5 km du bois de vincennes. - adresse déjà connectée à paris et appelée à prendre encore de la valeur avec l’arrivée du grand paris express. Un appartement lumineux, au dernier étage, au calme, dans un secteur pavillonnaire sans circulation, à proximité immédiate du centre-ville et du bois de vincennes. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Câble TV
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode