Vente appartement 2 pièces 42 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Appartement à vendre 2 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) - Fontenay Village - 40,36 m2 Loi Carrez - 253 000 € honoraires d'agence inclus

Situé au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 40,36 m² loi carrez, également entièrement rénové, à deux pas de tous commerces et du rer a fontenay-sous-bois. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11 m², d'un séjour lumineux de 12,38 m², d'une belle cuisine de plus de 7 m² indépendante et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans travaux. Idéal pour un premier investissement pour un jeune couple ou pour procéder à un investissement car grande facilité de location. Situation idéale : la gare rer est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble. Proche des lycées pablo picasso et jules michelet prix de vente : 253 000 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 730 € charges de copropriété : 70 € / mois n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires / ou faire une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 915376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 42 m²
• Surface carrez : 40 m²

Environnement

• Quartier : Village

Etat

• Etat general : Refait à neuf

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10