Vente appartement 2 pièces 49 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'Enghien-Les-Bains. À proximité des transports en commun tels que des lignes de bus et de train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il garantit une accessibilité pratique et facilite le quotidien des résidents. De plus, sécurisé et doté d'un interphone, l'immeuble propose un environnement rassurant pour ses habitants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par ses espaces bien agencés. Une entrée mène vers une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, un balcon offrant une belle vue, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Le confort est également assuré par la présence d'une cave et d'une place de parking extérieure, ajoutant à la valeur de cette propriété. Cet appartement de 55 m² présente des aménagements extérieurs appréciables, avec un balcon offrant une exposition sud-ouest idéale et sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, fournissant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Epinay-sur-seine – limite enghien-les-bains avenue gallieni, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du lac d'enghien. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne ainsi que de wc indépendants. Un box, une cave et un balcon viennent compléter le confort de cet appartement très complet. Les + • quartier recherché à la frontière d'enghien • environnement calme et agréable • accès au lac d'enghien en seulement 6 minutes à pied les - • charges de copropriété 330 € mensuel • simple vitrage coup de cœur garanti pour sa localisation prisée et ses beaux volumes. Une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans attendre ! Référence agence : 2031.

À proximité immédiate des commodités : accès direct aux bus, commerces, écoles et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, située au 2 ? étage d'un immeuble de 9 niveaux. Appartement T2 de 41 m² comprenant : • Une cuisine indépendante • Un séjour lumineux avec balcon • Une chambre • Une salle de bains • WC séparés Une cave ainsi qu'une place de stationnement non nominative complètent ce bien. Idéal investisseur ou profession libérale (activité autorisée). Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Iad France - Selena Serrano vous propose : Ce studio entièrement rénové de 26 m² au rdc, situé proche des commerces et transports. Le bien offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire ce bien, il dispose d'une cave et une place de parking boxé Idéal pour un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 3 pièces de 57 m² au 4e étage avec ascenseur, en vente au cœur d'Épinay-sur-Seine, Construit en 1970, en bon état, il comprend entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking en sous-sol inclus. Proche commerces, écoles et au pied du tramway — idéal pour les déplacements. Prix : 155 000 € — contactez-nous pour visiter ! Mon avis : secteur central, proche de tout. Référence agence : 2040.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement 2 pièces - 50 m² - tres lumineux ideal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement très fonctionnel situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts. Le salon bénéficie d’une double orientation est - ouest qui offre une belle lumière et une vue dégagée grâce à ses 2 grandes portes fenêtres permettant d’accéder à un grand balcon en angle. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie et donne accès à un cellier avec fenêtre, pratique pour le stockage et la machine à laver. La chambre comporte des placards de rangement intégrés et une porte fenêtre avec accès sur le balcon. Exposition est. La salle de bain est fonctionnelle et les wc séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en pvc double vitrage installées en 2024. Charges : 725€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage collectif au gaz. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative à l’extérieur complètent ce bien. Ligne h - gare la barre ormesson à 500m rer c - gare epinay-sur-seine à 1,3km tram 8 et tram 11 à 10 mn à pied tout proche d'enghien-les-bains, lac à 600m vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 483 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.