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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Dammarie-les-Lys (77190)
130 000 €
-3.72 %

Appartement 2 pièces Dammarie-les-Lys (77190)

Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Magnifique Appartement Duplex F2 avec Parking – Idéal Investisseurs, à Proximité de la Gare et Commerces Découvrez ce charmant appartement de type F2 en duplex, situé à Dammarie-Les-lys. Cet appartement, réparti sur deux niveaux, combine confort moderne et accessibilité. Au niveau 1, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard, parfaite pour optimiser l'espace de rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant pour vos moments de détente et de partage. Montez au niveau 2 pour découvrir une chambre confortable, promesse de nuits paisibles, jouxtant une salle de bain et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement est complété par une place de parking privative, un atout indéniable dans cette zone recherchée, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule. Idéalement situé pour les investisseurs, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare de Melun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris en 25 minutes et d'autres grandes villes. De plus, la proximité immédiate avec l'ensemble des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à seulement deux minutes à pied, ainsi que des agences de location de voitures, rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les familles seront également séduites par la présence d'une école à 800 mètres, assurant un environnement éducatif à proximité. Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs ou autre, cherchant à acquérir un bien avec un potentiel locatif. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet d'investissement ou de première acquisition, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.66 € par mois (soit 919.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 919 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 611 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1492229
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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