Vente appartement 2 pièces 49 m² Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, venez découvrir cet appartement F4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 25 m² (3ème chambre possible) avec cheminée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant avec lave mains. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner sur le parking de la résidence fermé et sécurisé. Appartement en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres double vitrage. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 58 m² au cœur de Clichy-sous-Bois, idéal pour les investisseurs avisés. Ce bien, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages, se compose de 3 pièces lumineuses à rénover selon vos envies. Profitez de la présence d'un balcon apportant une touche d'extérieur agréable et de parquet au sol pour un cachet indéniable. L'une des forces de cet appartement réside dans la transformation imminente de sa résidence. Grâce à un ambitieux programme de réhabilitation voté et financé, c'est une véritable montée en qualité de vie qui s'annonce : isolation thermique, remplacement des menuiseries et garde-corps, installation de persiennes, étanchéité des loggias, et bien plus encore. Ces améliorations garantiront confort et performance énergétique accrus, assurant ainsi une valorisation du bien sur le long terme. Située dans un quartier où il fait bon vivre, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs écoles accessibles à pied, à moins de 100 m à 600 m. Les espaces verts environnants, tels que le square du Chêne Pointu, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Géothermie Collective - Eau chaude : Collectif - Balcon de 3 m² - Cellier de 2 m² - DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh / m² / an) - GES : C (15 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1166 € - Année de construction : 1960 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont mises à disposition à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'efforce d'actualiser les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance afin d'offrir une information fiable et utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement à rénover - Clichy-sous-Bois - Idéal pour Investissement Au cOEur de la commune de Clichy-sous-Bois, à proximité directe du Tram T4 (Arrêt : Maurice Audin), découvrez cet appartement 3 pièces à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement, actuellement loué, offre une surface de 52 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Très bien agencé et lumineux, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d’une rentabilité locative immédiate et d’un bien avec un fort potentiel d’évolution. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles fait de cet appartement un investissement sûr. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à ce potentiel à saisir dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 758 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.98€ par mois (soit 1163.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93370 montfermeil- venez découvrir dans une résidence sécurisée, ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium. Un garage. Proche de toutes commodités, bus, tram t4 a proximité, futur grand paris express metro ligne 16. Ideal investisseur ! Dpe c indice 202 et ges b indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros. Copropriété de 11 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 1149 euros. Prix de vente : 119 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 431656 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. #appartementmontfermeil #achatventeappartement #studio #appartementavendre @montfermeil #grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil @livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #tramt4arboretum #terrasse #garesaintlazare #investissementlocatif copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1149 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas boussard vous propose : montfermeil, quartier pavillonnaire, commune avec toute commodités ecoles, commerces, gare et tramway. Idéal investisseur ! Vendu loué avec locataire sérieux et loyer de 711 € ! Petite copropriété calme et propre de 8 appartement. Venez découvrir cet appartement de type f2 situé au deuxième étage. Celui-ci comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complètent ce bien. Une visite s'impose ! À saisir au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois. Proche Transports - Faibles charges - taux rentabilité brute + 7% A quelques pas du T4 (Léon Blum) découvrez ce bien, entre maison de ville et l’appartement. On y trouve au rez-de-chaussée des wc et une buanderie ainsi qu’un escalier menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, la chaleur dégagée par le poêle et l’atmosphère cosy qui y règne… À l’étage, une chambre sous combles avec de rangements et salle d’eau / wc. Pour le stationnement, vous pourrez garer votre véhicule dans la cour commune. Les points forts de cet appartement : -Plein de charme et cosy -Commerces et transports à proximité -Pas de voisin au-dessus de chez vous -Pas de charges de copropriété Idéal 1er achat et investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.