Vente appartement 2 pièces 39 m² Montfermeil (93370)

Iad france - manuel nivollet vous propose : au calme dans une résidence fermée et sécurisée. À 1 minute à pieds du centre-ville. * studio de 27 m² : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une salle d'eau avec wc. Vous attend également un balcon et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie debarre vous propose : studio avec deux terrasses et parking à montfermeil à montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, venez découvrir cet appartement F4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 25 m² (3ème chambre possible) avec cheminée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant avec lave mains. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de stationner sur le parking de la résidence fermé et sécurisé. Appartement en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres double vitrage. Venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clichy-sous-Bois, au sein d'une grande résidence bien entretenue, cet appartement de 69 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose de 3 pièces principales, avec un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que deux chambres. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², exposé plein sud, qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, ce qui permet une installation immédiate et facilite l'organisation du quotidien. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui renforce le confort d'utilisation pour une famille ou une colocation. L'appartement dispose par ailleurs de rangements pratiques, avec notamment des placards intégrés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand cellier d'environ 7 m² vient compléter ce bien et offre une belle capacité de stockage supplémentaire, idéale pour entreposer cartons, équipements saisonniers ou matériel de loisirs, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence, avec parking sécurisé. Les menuiseries disposent d'un vitrage simple et double, et le logement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. L'ensemble de la copropriété est décrit comme bien entretenu, dans un immeuble des années 1960 qui prévoit de gros travaux d'isolation, ravalements de façade, volets, etc, pour l'année 2026. À proximité immédiate, les transports, des commerces et plusieurs établissements scolaires contribuent à la praticité du quartier pour les familles, avec notamment l'école Paul Langevin à environ 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard à environ 500 m, l'école primaire du Chêne Pointu à environ 700 m, l'école élémentaire PVC 2 à environ 700 m également, ainsi que l'école Louis Pasteur à environ 700 m. Côté espaces verts, le square du Chêne Pointu se trouve à environ 400 m, le parc Mont Moneko à environ 500 m, le parc d'État de Fosse-Maussoin à environ 700 m et le parc de la Mairie à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Pour plus de renseignements n'hésites pas me contacter au 06 50 54 40 72, Sonia POP Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - Charges de copropriété : 271 € / mois - DPE : E Nombre de lots de la copropriété : 12000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFAGE, L'EAU FROIDE, ESPACE VERTS,) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 955594.

Iad france - sandra defauchy vous propose : bel appartement situé à clichy-sous-bois (la pelouse), découvrez cet agréable f4 de 58,60 m² (année 1974) situé dans une résidence fermée avec un gardien. Emplacement idéal proches des écoles et des commodités. Ce bien ce compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec wc attenant, un cagibi pour plus de rangement et une cave. Disponible 7 / 7 pour tout renseignement ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : CLICHY-SOUS-BOIS – SECTEUR MAIRIE Appartement familial 4 pièces – 83 m² – 3 chambres – Parking – Balcon Idéalement situé au cOEur du secteur recherché de la mairie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway T4, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté à une famille comme à un investissement patrimonial. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 1979, le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes optimisés. Dès l’entrée, vous bénéficiez de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. L’espace de vie se compose d’un séjour double lumineux de 21 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables (9,50 m², 10 m² et 11 m²), une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, apportant un extérieur appréciable. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Atout majeur : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur ont été votés et intégralement financés, offrant à terme une amélioration significative de la performance énergétique du bien, sans aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur. Chauffage au gaz. Résidence entretenue. Un bien complet, aux prestations cohérentes, bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.