Vente appartement 2 pièces 46 m² Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Studio moderne et lumineux Situé dans le quartier Tuileries-Leclerc en pleine métamorphose urbaine et promis à devenir une véritable extension du centre-ville. Atouts mobilité pour les actifs : le bus et la gare à distance piétonne, complétés par un accès aisé à l'A87., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À moins de 5 minutes du parc de Moine, du supermarché, et 10 minutes des halles et du centre-ville, et ce à pied, venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une résidence très calme, prisée et sécurisée. Vous disposerez de grands espaces verts pour des promenades juste en bas de chez-vous. Ce logement est située au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposerez d'un beau séjour avec lumière traversante, d'un salon (troisième chambre) ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Balcon et loggia complètent ce bien. Vous disposerez dans l'appartement d'un grand placard ainsi que d'une cave au sous-sol. Envie de calme et de verdure, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement quartier des calins résidence la hollande. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (plaque induction, four éléctrique) de 25 m² donnant sur une terrasse. Une chambre de 13 m². Une salle de bain et wc. Les plus de cet appartement : une place de parking dans le garage fermé du rdc de la résidence. Ascenseur. Cave. Placards de rangements. Vue dégagée. Vidéophone pour plus de sécurité. Cet appartement vous interesse, n'hésitez pas à m'appeler au 06 72 n17 50 87 pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051859). Agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Surface carrez : 53.87 m².

HYPER-CENTRE CHOLET | Superbe T3 de 69 m² avec Balcon, Garage & Cave Emplacement Central | Prestations Complètes | Idéal Famille ou Investisseur Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville, il constitue une opportunité clé en main idéale pour habiter ou investir. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un salon chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses sublimées par leur parquet d'origine, parfaites pour une famille ou un coin télétravail. Agencement : Une distribution fluide et intelligente offrant de superbes volumes au quotidien. Garage, Parking & Cave Privative Stationnement Sécurisé : Un garage individuel pour abriter votre véhicule en toute sérénité. Praticité : Places de stationnement gratuites au sein même de la résidence pour vous et vos invités. Rangement + : Une cave privative incluse pour maximiser votre espace de stockage. Une Localisation Ultra-Pratique Familles : École à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Mobilité : Transports en commun accessibles à pied en quelques secondes. Tout-à-Pied : Commerces, services et animations du centre-ville à deux pas. L'avis de l'expert : Un sans-faute absolu sur le marché choletais. Réunir 69 m² en hyper-centre avec balcon, parquet ancien, cave, garage fermé ET stationnement gratuit dans la résidence est une configuration extrêmement rare. Produit complet et très recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2971.