Vente appartement 2 pièces 44 m² Châtenay-Malabry (92290)

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et un emplacement de parking privatif. Disponible en septembre 2025.

Studio 33 m² – centre-ville de châtenay malabry venez découvrir cet agréable studio de 33 m² dans un petit immeuble entièrement restauré. L'ensemble du studio a été entièrement refait a neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine us et d'une salle d'eau avec wc. Cette copropriété rénovée est située en plein centre ville en face de l'église. Très calme et clair, contactez nous pour visiter ce charmant appartement nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920864.

Fodhil vous propose, en plein cœur du centre-ville, au sein d'une copropriété entièrement rénovée aux normes actuelles, tout en conservant le charme de l'ancien, ce bel appartement de 33.22 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une petit espace cuisine ouverte et séjour de 26.72 m², d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal : En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied du tramway T10. Copropriété rénovée à neuf : Résidence entièrement réhabilitée, alliant confort et cachet de l'ancien. Appartement en excellent état : Soigneusement entretenu, prêt à emménager. Performance énergétique optimisée : DPE classé C. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous propose, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry, à deux pas du centre-ville, des écoles, des transports et des parcs (Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), ce bel appartement 2 pièces avec cave et place de parking. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il offre 42,04 m² loi Carrez, un cadre de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un bon classement énergétique (D). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture en cuisine US pour créer un espace de vie de 25,38 m²), d'une chambre de 11,67 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Charmant T1 bis Lumineux 35 m² - 2 Balcons - résidence 2012 - accès PMR - activité libérale - habitation principale Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec ses 2 grands balcons coté cours. Aucun travaux à prévoir, votre nouvelle acquisition ne demande qu’à vous accueillir. Adapté à une activité libérale grâce a ses deux espaces différenciés, ses deux grands balcons et l’accès aux personnes à mobilités réduites, vous aurez le loisir de recevoir vos patients dans de bonnes conditions. Pour un investissement locatif, l’entretien sera simple et sans budget travaux à prévoir, tout est prêt ! Pour un primo accèdent, c’est l’opportunité d’investir tôt et de faire évoluer vos futurs projets vers une mise en location pour nourrir votre éventuel futur crédit. NB : Une place de parking sous terrain vous est réservée en location pour 60€ / mois. Vous ne m’avez pas encore appelée pour prendre rendez-vous ? Je vous attends nombreux et reste à votre écoute pour toute question complémentaire. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces de 44,26 m², situé Allée de la Châtaigneraie, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry. Entièrement refait avec goût, cet espace de vie saura vous séduire dès le premier regard. Idéalement perché au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous y découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée qui fera le bonheur des cuisiniers amateurs, une chambre cosy, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Aucun gros travaux à prévoir ! Pour encore plus de confort, envisagez simplement le remplacement des fenêtres pour optimiser l'isolation thermique et acoustique. L'environnement verdoyant et la belle façade de l'immeuble ajoutent au charme général de ce bien. De plus, la proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des espaces verts rend le quotidien pratique et agréable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking vient compléter ce bien, pour un confort quotidien indéniable. Accès et transports L'appartement permet un accès rapide aux grands axes tels que la N118 et l'A86, vous offrant ainsi une connexion facile vers Paris et les villes voisines. La proximité de la RN20 et de l'Avenue de la Division Leclerc facilite également vos déplacements quotidiens. Le Tramway T10 dessert efficacement Châtenay-Malabry, permettant des correspondances rapides vers le RER B et le RER C. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1033€ - Charges de copropriété : 83€ par mois - DPE : F (révision en cours) - Mode de chauffage : radiateur gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.