Vente appartement 2 pièces 35 m² Châtel (74390)

Iad france - jessica buttner vous propose : élégance et intimité préservée découvrez ce superbe 2 pièces de 34 m², entièrement rénové avec goût et un savoir-faire d'exception. Ce cocon allie charme traditionnel et modernité : une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et des rangements sur-mesure pour une organisation parfaite. Lové au niveau -1, profitez d'une terrasse exposée est où les barbecues deviendront votre rituel favori. Atout unique : les vitrages disposent d'un film sans teint technologique. Il bloque l’oeil des curieux pour une discrétion absolue, sans rien sacrifier à la lumière ni à la vue. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Un écrin de sérénité pour vos projets annuels ou saisonniers. Un bien rare à saisir. Dpe classé e. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a chätel, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces (coin nuit), meublé, d'une surface de 42 m² + double parking + cave + casier à skis + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 474 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Abondance 3 pièces 60 m² + terrasse + 2 parkings + 2e étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Abondance : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé Situé à 20 m des Télécabines des Esserts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nouveau programme neuf à abondance ! La résidence les chalets des cimes bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre du village d'abondance et de ses commodités. Profitez d'une vue dégagée sur les majestueux sommets du chablais ainsi que d'une double orientation nord-ouest, pour des appartements très lumineux. Dans un esprit chalet, alliant bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti mélangeant tradition et modernité. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine de l'essert, le projet s'impose comme un authentique havre de paix dans la nature, dédié à tous les amoureux de la montagne, la proximité des différentes navettes menant aux villages alentours et station des portes du soleil permet de profiter pleinement des pistes enneigées en hiver et des sentiers de randonnée pittoresques en été. Parkings couverts et extérieurs, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. La résidence propose des appartements de standing du t2 au t4, à partir de 261.000€ ttc. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique (re 2020), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. Équipements des logements : -chauffage collectif au gaz naturel -menuiseries pvc avec volets roulants électriques -double vitrage phonique et thermique -salles de bains équipées -parquets dans les chambres, carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau -balcons et terrasses revêtues de dallettes ou carrelage posés sur plots contactez kim pour plus d'informations au 07 72 51 01 12 le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur frais de notaire réduits honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d\'aulps, allinges et lullin pour la vente et l\' achat de tout bien immobilier.