Vente appartement 2 pièces 27 m² Charleville-Mézières (08000)

45 500 €

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmant Appartement T1 Idéalement Situé à Charleville-Mézières Bienvenue dans cet appartement au charme authentique, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé à Charleville-Mézières, proche de toutes commodités, cet appartement de 27 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une agréable luminosité et une vue dégagée. Cet appartement propose une chambre douillette, une salle d'eau moderne et une kitchenette ouverte sur le salon. La tranquillité est au rendez-vous grâce à l'exposition nord de l'appartement, offrant un cadre paisible et préservé. Nichée dans un quartier calme, est en bon état général, assurant ainsi une qualité de vie agréable. Vous apprécierez le confort procuré par le chauffage individuel électrique. Cet appartement plein de charme ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau cocon. De plus, aucun gros oeuvre n'est à prévoir, offrant ainsi une sérénité supplémentaire. Les alentours offrent un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de l'appartement. Idéal pour les amoureux de la vie citadine alliant praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme à Charleville-Mézières, une ville dynamique et pleine de surprises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.72€ par mois (soit 260.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.