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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Champagne-sur-Seine (77430)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Champagne-sur-Seine (77430)

129 990 €

Appartement 2 pièces Champagne-sur-Seine (77430)

Situé au calme à champagne-sur-seine (77430), proche gare, bel appartement t2 de 50 m² au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 3 étages avec accès sécurisé, au prix de 129 990 euros. Ce bien est composé d'un espace salon / cuisine (ouverte et équipée) de 30 m² environ, 1 chambre, sdb, wc séparé et 1 garage ouvert en s / sol. Situé à 7mn à pied de la gare et à deux pas des commerces, cet appartement de type t2 en orientation ouest, dispose d'un bel ensoleillement avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les atouts de ce bien : situé dans une petite copropriété de 28 lots d'habitation, dans un environnement calme, en proximité gare et commerces, faibles charges et d'un bon rapport énergétique. Estimation des coûts d'énergie du logement pour les usages recensés entre 530 euros / an et 770 euros / an. Pas de procédure encours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique : c 161kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : a 4co2 / kg / m² / an diagnostics du 28 / 09 / 23 prix : 129 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac 881 601 124 melun, sous le mandat 353781 auprès de la sas proprietes-privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 859 euros. Christian guegan (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 881601124 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Calme

Vue dégagée
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface carrez : 49 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2010

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone