Vente appartement 2 pièces 50 m² Chambéry (73000)

Situé dans un quartier calme à 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry, dans un environnement arboré, au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, avec un placard, vous découvrez un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, qui confère à l’ensemble une atmosphère accueillante et confortable au quotidien. La pièce de vie, double exposition, aménagée d'une jolie cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité dans un espace convivial, s'ouvre sur un balcon, pour profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Côté nuit, une chambre confortable avec placard et parquet, idéalement placée à côté de la salle de bain. L’appartement est en excellent état général : aucun travail n’est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. En complément, vous bénéficiez d’une cave saine ainsi que d’un garage privatif, des atouts essentiels pour le stockage et le stationnement en milieu urbain. Un bien de qualité, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement serein. Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec consommation individualisées par compteurs.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces Rénové à Chambéry - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de Chambéry, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 49 m², cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un salon / séjour confortable avec une jolie verrière donnant beaucoup de charme à ce 2 pièces et d'une salle de bain. Ce bien se situe au 3ème étage dans un bel immeuble du centre historique, sans ascenseur. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. De plus, sa conception optimisée fait de cet appartement un choix judicieux pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Chambéry. Offrant une surface de 41 m², cet espace de vie lumineux et contemporain est conçu pour maximiser votre confort. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La chambre, quant à elle, est agrémentée d'une mezzanine ingénieuse, offrant une flexibilité d'aménagement pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins. Ce logement récent et confortable inclut également une place de stationnement privative, simplifiant ainsi votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et d'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le VRU. Caractéristiques techniques • Surface : 41 m² • Étage : 5e sur 5 • Terrasse : 10 m² • Parking : 1 place • Charges de copropriété : 150€ / mois • Taxe foncière : 1072€ • DPE : D • Année de construction : 2005 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme (servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, met un soin particulier à actualiser les informations et reste disponible pour clarifier les éléments diffusés et faciliter l'accès aux documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chambery (73000) - exclusivite lamyen centre-ville, découvrez ce studio de 36,57 m², au 4e étage d'une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec coin nuit et une salle de douches avec wc. Une terrasse sud / ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Une place de parking vient parfaire ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 44 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : environ 1 500.

Appartement neuf type 2 de 47,70 m² Exposition SUD Chambéry a la chance de bénéficier d’un cadre de vie particulièrement attrayant. Les massifs alpins les plus connus sont en toile de fond et les plus grands parcs naturels nationaux sont aux portes de la ville. C’est aussi une région de grands lacs avec notamment celui du Bourget qui vient presque baigner les pieds de la cité. Un atout touristique de poids et de charme qui souvent achève de convaincre les nouveaux arrivants. La résidence se trouve sur l’un des quais qui bordent la Leysse, une rivière montagnarde qui traverse Chambéry. Le quai de la Rize est bordé de bâtiments et de maisons individuelles, il fonctionne en sens unique avec un trafic parfaitement apaisé. Apprécié pour ses pistes cyclables et ses déplacements doux, il constitue un axe idéal et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. Des commerces de proximité jalonnent le quai et viennent compléter l’offre commerçante du centre situé à 2 mn de la résidence. La ville dispose d’un centre de vie avec galerie commerçante, place de marché, équipement sportif, médiathèque, cinéma, théâtre… Toutes les écoles sont disponibles dans un rayon de moins d’un km (primaire, collège et lycée). Les véhicules entrent par le bâtiment A et ressortent par le D dans un trafic très apaisé à sens unique. L’ensemble des stationnements est géré en rez-de-chaussée. Prévues en R + 6, les Pierres Marines vont dominer le quai sans aucuns vis-à-vis. En effet, la belle et large coulée verte formée par la Leysse offre de l’espace et une belle vue dégagée sur les toits du centre de Chambéry et sur les massifs montagneux. La partie arrière de la résidence n’est pas visible de la rue. Elle se glisse en douceur à l’arrière du bâtiment existant et vient saluer la rue de ses deux ailes en façades, par lesquelles on accède à la résidence. GARAGE INCLUS.

Cet appartement Type 1 de 42 m² lumineux et fonctionnel présente un agencement astucieux, offrant la possibilité de le transformer aisément en un charmant T2 selon vos besoins et vos envies. La pièce principale, spacieuse et accueillante avec sa cuisine équipée offre un espace convivial communiquant sur une terrasse. Charges annuelles 943€. Nb de lot 73.

Bel appartement traversant et lumineux de type t3 sur la commune de chambéry à sept minutes du centre commercial de chamnord dans un quartier résidentiel bel appartement dans le style chalet, traversant et lumineux dans petite copropriété sécurisée au calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur il est en duplex et comprend au premier niveau un un hall d'entrée avec un grand placard et une première chambre. Au deuxième niveau une cuisine, un salon lumineux avec vue dégagée sur la chaîne de l'epine, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette. Chauffage urbain. Possibilité de garage. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 160 euros / an - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Rénové récemment - CHAMBÉRY proche centre-ville, Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la fontaine des Éléphants avec une vue sur la Leysse, vous aurez le coup de cœur pour la hauteur sous plafond, les beaux parquets et les cheminées en pierres. Appartement de TYPE 3 mesurant 62,3 m² au sol (59 m² Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud, ouvrant sur un long balcon avec vue sur la rivière, deux grandes chambres (17 m² et 12,5 m²), une cuisine moderne, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien a été rénové et se trouve en très bon état. Possibilité d'améliorer la performance énergétique facilement en passant de F à D avec un coût modeste. Vendu avec une CAVE et un GRENIER. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété et la taxe foncières sont très faibles (50 € par an de charges), idéal pour maitriser ses dépenses ou pour un investissement locatif rentable. Contactez nous afin d'organiser une visite rapidement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 50,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Appartement de type T4 - Chambéry - NOUVEAUTÉ : Appartement de type T4 - Chambéry Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages idéalement situé, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61.6 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et dispose également d'une cave. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation, avec un potentiel de loyers estimé entre 400 € et 450 € par chambre, offrant une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 917,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .